Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Doornboomstraat à Mol
Doornboomstraat est une voie résidentielle à sens unique de 300 m, à 1,5 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 25 des 37 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Doornboomstraat en chiffres
- Adresses
- 40 (15 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 55
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 38 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 30 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 68 % (25)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (10e rue sur 28)
- Taille
- 112e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,5 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Sint-Jan-Berchmans compte 42 % de 2 façades et 19 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Doornboomstraat : type de bâti et prix de référence
Doornboomstraat compte 36 bâtiments accolés sur 37 (97 %), dont 25 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Doornboomstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 180 m : St.-Paulusstraat relève du quartier Mol-Centrum, où la médiane 2021 est de 209 500 €, soit 29 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 3 % de 4 façades, Doornboomstraat est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Rechtestraat (31 %), la moins aérée Gildestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 121 m² (St.-Pieterstraat) dans ces rues ; Doornboomstraat est à 101 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après St.-Paulusstraat (44) et devant Hangarstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Megensplein | 120 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Hangarstraat | 130 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Paulusstraat | 180 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Rechtestraat | 220 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Keirlandse Zillen | 250 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| St.-Pieterstraat | 260 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Kroonlaan | 260 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Adolf Reydamslaan | 260 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Jakob Smitslaan | 310 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Gildestraat | 320 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Doornboomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Doornboomstraat à Meerhout, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Doornboomstraat à Geel, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Doornboomstraat à Turnhout, à 17,0 km : médiane du quartier 325 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
Acheter Doornboomstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Doornboomstraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Doornboomstraat pèse 40 adresses sur les 890 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Doornboomstraat
Combien vaut une maison Doornboomstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doornboomstraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Doornboomstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (30 %), 25 jumelés (68 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Doornboomstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Doornboomstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Doornboomstraat à Mol ?
Doornboomstraat fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 10e rue sur 28 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Doornboomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode