Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Steestraat à Tremelo
Steestraat est une voie de desserte locale de 700 m, à 0,9 km à l'ouest du centre de Tremelo (3120). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schriekbaan, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 160 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
224 000 €à396 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Schriekbaan, 18 ventes en 2021 (médiane 237 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,6 %).
Steestraat en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 160 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 118e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 0,9 km à l'ouest
Bâti
Steestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (0 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Steestraat : type de bâti et prix de référence
Steestraat compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Schriekbaan (224 000 € à 396 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 160 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schriekbaan et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Boerenkrijglaan relève du quartier Louisaheide, où la médiane 2022 est de 429 000 €, soit 81 % de plus que Schriekbaan (237 000 € en 2021). Avec 100 % de 4 façades, Steestraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont O.-L.-Vrouwelaan ; Leemstraat ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Leemstraat) à 198 m² (O.-L.-Vrouwelaan) dans ces rues ; Steestraat est à 160 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après O.-L.-Vrouwelaan (22) et devant Jagerslaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Bollostraat | 230 m | Schriekbaan |
| Leemstraat | 270 m | Schriekbaan |
| Grote Bollostraat | 400 m | Schriekbaan |
| Vredelaan | 410 m | Schriekbaan |
| Eikenboslaan | 480 m | Schriekbaan |
| Boerenkrijglaan | 530 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| O.-L.-Vrouwelaan | 540 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Schrieksebaan | 550 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Jagerslaan | 550 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Dennenlaan | 570 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
Acheter Steestraat à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schriekbaan, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Steestraat
Combien vaut une maison Steestraat à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steestraat est son quartier, Schriekbaan : 224 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Steestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 160 m².
Dans quel quartier se trouve Steestraat à Tremelo ?
Steestraat fait partie du quartier Schriekbaan, à Tremelo. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Steestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode