Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Ketelbergstraat à Tremelo
Ketelbergstraat se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Tremelo (3120). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kalvenne, est de 288 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 138 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à339 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Kalvenne, 21 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Ketelbergstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (8 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 5 à 13
- Étendue des adresses
- 170 m
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 138 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 125e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 0,7 km au sud-est
Bâti
Ketelbergstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 84 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Maisons de Ketelbergstraat : type de bâti et prix de référence
Ketelbergstraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Kalvenne (257 000 € à 339 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, 138 m² d'emprise médiane pour 133 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Ketelbergstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kalvenne et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Baalsebaan relève du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, où la médiane 2023 est de 375 000 €, soit 34 % de plus que Kalvenne (280 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Louisaheide (429 000 €, par Vrije Jachtlaan). Avec 100 % de 4 façades, Ketelbergstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres dont Hollandsvin ; Baalsebaan ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 122 m² (Heidelaan) à 182 m² (Boswachterlaan) dans ces rues ; Ketelbergstraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Hollandsvin (15) et devant Merelstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hollandsvin | 170 m | Kalvenne |
| Baalsebaan | 190 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € +34 % |
| Diestsebaan | 210 m | Kalvenne |
| Vrije Jachtlaan | 220 m | Louisaheide · 429 000 € +53 % |
| Van Espenstraat | 320 m | Kalvenne |
| Boswachterlaan | 340 m | Louisaheide · 429 000 € +53 % |
| Galgenbergstraat | 350 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € +34 % |
| Merelstraat | 350 m | Kalvenne |
| Heidelaan | 400 m | Louisaheide · 429 000 € +53 % |
| Weekeindstraat | 400 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € +34 % |
Acheter Ketelbergstraat à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kalvenne, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Ketelbergstraat
Combien vaut une maison Ketelbergstraat à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ketelbergstraat est son quartier, Kalvenne : 257 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Ketelbergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 138 m².
Dans quel quartier se trouve Ketelbergstraat à Tremelo ?
Ketelbergstraat fait partie du quartier Kalvenne, à Tremelo. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Ketelbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode