Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Vrije Jachtlaan à Tremelo
Vrije Jachtlaan est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 0,5 km au sud-est du centre de Tremelo (3120). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Louisaheide, est de 441 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 169 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
339 000 €à616 000 €
Prix médian : 441 000 €
Quartier retenu : Louisaheide, 17 ventes en 2022 (médiane 429 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Vrije Jachtlaan en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 7
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 169 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 17)
- Taille
- 150e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 0,5 km au sud-est
Voirie
Vrije Jachtlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Louisaheide.
Maisons de Vrije Jachtlaan : type de bâti et prix de référence
Vrije Jachtlaan compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Louisaheide (339 000 € à 616 000 €), dont la médiane la dépasse de 23 %.
Au sol, 169 m² d'emprise médiane pour 169 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrije Jachtlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louisaheide et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Weekeindstraat relève du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, où la médiane 2023 est de 375 000 €, soit 13 % de moins que Louisaheide (429 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Kalvenne (280 000 €, par Ketelbergstraat). Avec 100 % de 4 façades, Vrije Jachtlaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres dont Boswachterlaan ; Lange Rechtestraat ferme la marche avec 66 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Lange Rechtestraat) à 182 m² (Boswachterlaan) dans ces rues ; Vrije Jachtlaan est à 169 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Baalsebaan, en compte 325.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boswachterlaan | 120 m | Louisaheide |
| Weekeindstraat | 220 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € -13 % |
| Baalsebaan | 220 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € -13 % |
| Ketelbergstraat | 220 m | Kalvenne · 280 000 € -35 % |
| Lange Rechtestraat | 320 m | Louisaheide |
| Jef Van Horicklaan | 340 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € -13 % |
| Hollandsvin | 370 m | Kalvenne · 280 000 € -35 % |
| Heidelaan | 390 m | Louisaheide |
| Galgenbergstraat | 400 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € -13 % |
| Diestsebaan | 430 m | Kalvenne · 280 000 € -35 % |
Acheter Vrije Jachtlaan à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Louisaheide, 441 000 €, l'achat revient à 455 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Médiane | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
| Haut | 616 000 € | 12 320 € | 634 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 820 € à 52 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vrije Jachtlaan
Combien vaut une maison Vrije Jachtlaan à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrije Jachtlaan est son quartier, Louisaheide : 339 000 € à 616 000 € en 2025, médiane 441 000 €.
Les maisons de Vrije Jachtlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 169 m².
Vrije Jachtlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrije Jachtlaan comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Vrije Jachtlaan à Tremelo ?
Vrije Jachtlaan fait partie du quartier Louisaheide, à Tremelo. Elle en est la 16e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Vrije Jachtlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode