Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Fatimaweg à Tremelo
Fatimaweg est une voie résidentielle de 170 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Tremelo (3120). Elle compte 9 adresses, numérotées de 3 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schriekbaan, est de 288 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 168 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
224 000 €à396 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Schriekbaan, 18 ventes en 2021 (médiane 237 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,6 %).
Fatimaweg en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 7
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (4)
- Emprise médiane
- 168 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 134e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 0,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Schriekbaan compte 0 % de 2 façades et 88 % de 4 façades. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Fatimaweg : type de bâti et prix de référence
Fatimaweg mêle 4 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Tremelo, une 4 façades s'est vendue 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) et une 2 ou 3 façades 372 500 € (29 ventes), soit 14 500 € d'écart (-4 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Schriekbaan (224 000 € à 396 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 168 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Fatimaweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schriekbaan et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Jagerslaan relève du quartier Louisaheide, où la médiane 2022 est de 429 000 €, soit 81 % de plus que Schriekbaan (237 000 € en 2021). Avec 50 % de 4 façades, Fatimaweg est 9e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Jagerslaan (100 %), la moins aérée Leemstraat (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Leemstraat) à 200 m² (Van Roostlaan) dans ces rues ; Fatimaweg est à 168 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Jagerslaan (12) et devant Van Roostlaan (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jagerslaan | 200 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Vredelaan | 230 m | Schriekbaan |
| Maria ter-Heidelaan | 280 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Eikenboslaan | 290 m | Schriekbaan |
| Leemstraat | 380 m | Schriekbaan |
| O.-L.-Vrouwelaan | 380 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Van Roostlaan | 390 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
| Schrieksebaan | 430 m | Tremelo-Kern · n.d. |
| Kleine Bollostraat | 430 m | Schriekbaan |
| Dennenlaan | 460 m | Louisaheide · 429 000 € +81 % |
Acheter Fatimaweg à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schriekbaan, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 396 000 € | 7 920 € | 409 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Fatimaweg
Combien vaut une maison Fatimaweg à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fatimaweg est son quartier, Schriekbaan : 224 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Les maisons de Fatimaweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (50 %) et 4 isolés (50 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 168 m².
Fatimaweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fatimaweg comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Fatimaweg à Tremelo ?
Fatimaweg fait partie du quartier Schriekbaan, à Tremelo. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Fatimaweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode