Prix des maisons Eekhoornlaan à Tremelo

Eekhoornlaan compte 21 bâtiments isolés sur 21 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (265 000 € à 514 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 140 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Lange Rechtestraat relève du quartier Louisaheide, où la médiane 2022 est de 429 000 €, soit 14 % de plus que Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (375 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Eekhoornlaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Kleine Schaluinstraat ; Lange Rechtestraat ferme la marche avec 66 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Lange Rechtestraat) à 178 m² (Rechtestraat) dans ces rues ; Eekhoornlaan est à 141 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Denstraat (22) et devant Weekeindstraat (20).

Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Eekhoornlaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3128) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Eekhoornlaan à Rotselaar, à 4,2 km : médiane du quartier 454 500 € (+21 % par rapport à celle-ci)
• Eekhoornlaan à Bonheiden, à 9,4 km : médiane du quartier 432 500 € (+15 % par rapport à celle-ci)
• Eekhoornlaan à Lubbeek, à 11,0 km : prix de quartier non publié
• Eekhoornlaan à Kampenhout, à 14,3 km : prix de quartier non publié
• Eekhoornlaan à Oud-Heverlee, à 22,3 km : prix de quartier non publié
• Eekhoornlaan à Tervuren, à 25,0 km : prix de quartier non publié
• Eekhoornlaan à Anvers, à 29,1 km : médiane du quartier 1 379 000 € (+268 % par rapport à celle-ci)
• Eekhoornlaan à Schilde, à 30,8 km : médiane du quartier 595 000 € (+59 % par rapport à celle-ci)
• et 8 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis est passée de 330 000 € en 2018 à 375 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Tremelo gagnait 34 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Eekhoornlaan pèse 21 adresses sur les 720 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.