Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Eekhoornlaan à Schilde
Eekhoornlaan est une voie résidentielle de 540 m, à 1,7 km à l'ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hertebos, est de 657 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 32 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 181 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
503 000 €à761 000 €
Prix médian : 657 000 €
Quartier retenu : Hertebos, 29 ventes en 2022 (médiane 595 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Eekhoornlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Eekhoornlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 45 | 24 | 595 000 € (2022, 29 ventes) |
| N° 8 à 34, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 45 (Hertebos), regroupe 24 des 32 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Schilde, 618 000 € en 2025.
- Adresses
- 32 (12 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 45
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (32)
- Emprise médiane
- 181 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 107e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,7 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hertebos.
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Eekhoornlaan : type de bâti et prix de référence
Eekhoornlaan compte 32 bâtiments isolés sur 32 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hertebos (503 000 € à 761 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 181 m² d'emprise médiane contre 162 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eekhoornlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hertebos et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Buizerdlaan relève du quartier S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Eekhoornlaan est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Lijsterdreef ; Hindelaan ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 144 m² (Jachthoornlaan) à 195 m² (Lijsterdreef) dans ces rues ; Eekhoornlaan est à 181 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Lijsterdreef (33) et devant Hindelaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterdreef | 110 m | Hertebos |
| Patrijzenlaan | 220 m | Hertebos |
| Sint Hubertuslaan | 340 m | Hertebos |
| Fazantenlaan | 340 m | Hertebos |
| Hindelaan | 400 m | Hertebos |
| Drijverslaan | 440 m | Hertebos |
| Valkenlaan | 450 m | Hertebos |
| Buizerdlaan | 460 m | S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West · n.d. |
| Jachthoornlaan | 500 m | Hertebos |
| Dianalaan | 510 m | Hertebos |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eekhoornlaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Eekhoornlaan à Brecht, à 6,3 km : médiane du quartier 415 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Zoersel, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Eekhoornlaan à Anvers, à 13,3 km : médiane du quartier 1 379 000 € (+132 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Kalmthout, à 14,5 km : médiane du quartier 695 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Essen, à 21,6 km : médiane du quartier 320 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Bonheiden, à 27,9 km : médiane du quartier 432 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Tremelo, à 30,8 km : médiane du quartier 375 000 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Eekhoornlaan à Rotselaar, à 35,0 km : médiane du quartier 454 500 € (-24 % par rapport à celle-ci)
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter Eekhoornlaan à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hertebos, 657 000 €, l'achat revient à 676 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
| Médiane | 657 000 € | 13 140 € | 676 000 € |
| Haut | 761 000 € | 15 220 € | 782 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 140 € à 78 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eekhoornlaan
La médiane du quartier Hertebos est passée de 410 000 € en 2013 à 595 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 37 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Eekhoornlaan pèse 24 adresses sur les 700 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eekhoornlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Eekhoornlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : médiane 595 000 € en 2022 ; n° 8 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Eekhoornlaan à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eekhoornlaan est son quartier, Hertebos : 503 000 € à 761 000 € en 2025, médiane 657 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Eekhoornlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 32 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 181 m².
Eekhoornlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eekhoornlaan comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Eekhoornlaan à Schilde ?
Eekhoornlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schilde : Hertebos (n° 2 à 45, 24 adresses), S Gravenwezel-Verspr. Bew. Zuid-West (n° 8 à 34, 8 adresses).
Vous vendez Eekhoornlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode