Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue des Sports à Tournai
La rue des Sports se situe à 1,6 km au sud du centre de Tournai (7500). Elle compte 36 adresses, numérotées de 22 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maroc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sports en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Sports traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 82, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 57 à 71, côté impair | 8 | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 82 (Maroc), regroupe 28 des 36 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (28 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 82, impairs 57 à 71
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 200e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sports : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sports n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue des Sports
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maroc et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Cottrel relève du quartier Faubourg Saint-Martin - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après la rue Allard l'Olivier (37) et devant la rue de Barges (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Allard l'Olivier | 160 m | Maroc |
| Rue Cottrel | 240 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue Mullier | 270 m | Maroc |
| Rue Crespel | 270 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue André Hennebicq | 290 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Boulevard Lalaing | 330 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue de Barges | 330 m | Tournai - Palais de Justice · 240 000 € |
| Avenue Montgomery | 340 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue Jean Cousin | 350 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue des Bergers | 380 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sports » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sports à Mouscron, à 19,9 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue des Sports à Ath, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à La Louvière, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à Charleroi, à 78,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à Couvin, à 98,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à Amay, à 136,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à Hotton, à 148,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sports à Verviers, à 177,2 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Sports
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Sports ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 57 à 71 impairs : médiane 177 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Sports à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sports est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sports à Tournai ?
La rue des Sports est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Maroc (n° 22 à 82, 28 adresses), Faubourg Saint-Martin - Centre (n° 57 à 71, 8 adresses).
Vous vendez rue des Sports ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode