Prix des maisons par quartier · 7500 Tournai
Le quartier Maroc à Tournai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Maroc, à Tournai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 118 000 € et 185 000 € (médiane 155 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 635 adresses, pour 1 923 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Maroc, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Voir les prix des maisons à Tournai.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Maroc en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 118 000 € | 155 000 € | 185 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Tournai : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Tournai - Palais de Justice | 0,8 km | 240 000 € (2021, 17 ventes) |
| Faubourg Saint-Martin - Centre | 0,9 km | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
| Vert Bocage | 1,8 km | 202 500 € (2021, 18 ventes) |
| Faubourg de Marvis | 2,2 km | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
| Faubourg de Maire | 2,5 km | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
| Faubourg du Chateau | 2,6 km | 181 000 € (2023, 24 ventes) |
| Faubourg Morelle | 2,8 km | 145 000 € (2022, 19 ventes) |
| Vaulx-Centre | 3,1 km | 190 000 € (2021, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Maroc
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 923 habitants en 2025 sur 53 hectares, la densité est de 3 600 habitants au km².
- Adresses
- 635
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,2 m
- Habitants (2025)
- 1 923
- Superficie
- 53 ha
- Densité (2025)
- 3 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Maroc
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Général Piron | 177 | |
| Rue Saint-Eloi | 75 | |
| Rue Adolphe Prayez | 63 | |
| Vieux Chemin d'Ere | 57 | |
| Rue Doublet | 48 | |
| Rue Mullier | 41 | |
| Rue des Collets Rouges | 41 | |
| Rue Roméo Dumoulin | 38 | |
| Rue Allard l'Olivier | 37 | |
| Rue des Sports | 36 | |
| Rue Docteur Jean Vlaeminck | 26 | |
| Place du Cabaret Wallon | 24 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Maroc : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Maroc ?
Le secteur statistique Maroc compte 12 rues et 635 adresses. Les plus grandes sont Rue Général Piron (177 adresses), Rue Saint-Eloi (75 adresses), Rue Adolphe Prayez (63 adresses), Vieux Chemin d'Ere (57 adresses), Rue Doublet (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode