Prix des maisons Kerselarenstraat à Torhout

Kerselarenstraat mêle 16 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Torhout, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (105 ventes), soit 112 500 € d'écart (+45 %).

Dans la fourchette du quartier Revinse-Noord (234 000 € à 370 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 108 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Revinse-Noord : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 27 % de 4 façades, Kerselarenstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Rode Kruisstraat (100 %), la moins aérée Essenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Essenstraat) à 231 m² (Don Boscoplein) dans ces rues ; Kerselarenstraat est à 108 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Wijngaardstraat (24) et devant Pastoriestraat (15).

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerselarenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix.

• Kerselarenstraat à Bruges, à 22,5 km : prix de quartier non publié
• Kerselarenstraat à Courtrai, à 28,3 km : prix de quartier non publié
• Kerselarenstraat à Overijse, à 106,3 km : prix de quartier non publié
• Kerselarenstraat à Tervuren, à 106,8 km : prix de quartier non publié
• Kerselarenstraat à Kortenberg, à 107,5 km : prix de quartier non publié
• Kerselarenstraat à Louvain, à 118,3 km : médiane du quartier 415 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
• Kerselarenstraat à Tongres-Looz, à 173,6 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Revinse-Noord, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Revinse-Noord est passée de 231 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Torhout gagnait 26 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Kerselarenstraat pèse 22 adresses sur les 657 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 107 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.