Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Euromarktlaan à Tielt
Euromarktlaan est une voie résidentielle de 250 m, à 2,5 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Europabuurt, est de 344 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 139 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à419 000 €
Prix médian : 344 000 €
Quartier retenu : Europabuurt, 19 ventes en 2022 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Euromarktlaan en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (11)
- Emprise médiane
- 139 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 246e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,5 km au nord
Bâti
Euromarktlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 42 % de 4 façades (23 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Euromarktlaan : type de bâti et prix de référence
Euromarktlaan compte 11 bâtiments isolés sur 16 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Europabuurt (264 000 € à 419 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Le quartier compte toutefois 58 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Euromarktlaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 139 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Euromarktlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Europabuurt : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 69 % de 4 façades, Euromarktlaan est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Rozeboomlaan (100 %), la moins aérée Luxemburglaan (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Belgielaan) à 169 m² (Rozeboomlaan) dans ces rues ; Euromarktlaan est à 139 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Hollandlaan (19) et devant Brunicolaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luxemburglaan | 140 m | Europabuurt |
| Gross Geraulaan | 200 m | Europabuurt |
| Hollandlaan | 240 m | Europabuurt |
| Brunicolaan | 320 m | Europabuurt |
| Belgielaan | 340 m | Europabuurt |
| Beneluxlaan | 340 m | Europabuurt |
| Jozef Baertstraat | 350 m | Europabuurt |
| Rozeboomlaan | 350 m | Europabuurt |
| Robert Schumanstraat | 390 m | Europabuurt |
| Brignoleslaan | 390 m | Europabuurt |
Acheter Euromarktlaan à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Europabuurt, 344 000 €, l'achat revient à 355 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 880 € à 41 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Euromarktlaan
La médiane du quartier Europabuurt est passée de 270 000 € en 2019 à 325 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Euromarktlaan pèse 17 adresses sur les 476 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Euromarktlaan
Combien vaut une maison Euromarktlaan à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Euromarktlaan est son quartier, Europabuurt : 264 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 344 000 €.
Les maisons d'Euromarktlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 5 jumelés (31 %) et 11 isolés (69 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 139 m².
Euromarktlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Euromarktlaan comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Euromarktlaan à Tielt ?
Euromarktlaan fait partie du quartier Europabuurt, à Tielt. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Euromarktlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode