Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Robert Schumanstraat à Tielt
Robert Schumanstraat est une voie résidentielle de 540 m, à 2,1 km au nord du centre de Tielt (8700). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Europabuurt, est de 344 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 33 des 34 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 163 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à419 000 €
Prix médian : 344 000 €
Quartier retenu : Europabuurt, 19 ventes en 2022 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Robert Schumanstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 37
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 97 % (33)
- Emprise médiane
- 163 m² au sol
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 134e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 2,1 km au nord
Bâti
Robert Schumanstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 42 % de 4 façades (23 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Robert Schumanstraat : type de bâti et prix de référence
Robert Schumanstraat compte 33 bâtiments isolés sur 34 (97 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Europabuurt (264 000 € à 419 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Le quartier compte toutefois 58 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Robert Schumanstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 163 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Robert Schumanstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Europabuurt et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Felix D'Hoopstraat relève du quartier Deinze Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 97 % de 4 façades, Robert Schumanstraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Jozef Baertstraat (98 %), la moins aérée Luxemburglaan (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Belgielaan) à 147 m² (Jozef Baertstraat) dans ces rues ; avec 163 m², Robert Schumanstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après Gross Geraulaan (40) et devant Brignoleslaan (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Felix D'Hoopstraat | 140 m | Deinze Steenweg · n.d. |
| Beneluxlaan | 160 m | Europabuurt |
| Jozef Baertstraat | 210 m | Europabuurt |
| Hollandlaan | 260 m | Europabuurt |
| Stoopsmolenweg | 260 m | Deinze Steenweg · n.d. |
| Brignoleslaan | 290 m | Europabuurt |
| Luxemburglaan | 290 m | Europabuurt |
| Belgielaan | 330 m | Europabuurt |
| Gross Geraulaan | 370 m | Europabuurt |
| Euromarktlaan | 390 m | Europabuurt |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Robert Schumanstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix.
- Robert Schumanstraat à Izegem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Robert Schumanstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Europabuurt, 344 000 €, l'achat revient à 355 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Haut | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 880 € à 41 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Robert Schumanstraat
La médiane du quartier Europabuurt est passée de 270 000 € en 2019 à 325 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Robert Schumanstraat pèse 35 adresses sur les 476 du quartier (6,9 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Robert Schumanstraat
Combien vaut une maison Robert Schumanstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Robert Schumanstraat est son quartier, Europabuurt : 264 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 344 000 €.
Les maisons de Robert Schumanstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (3 %) et 33 isolés (97 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 163 m².
Robert Schumanstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Robert Schumanstraat comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Robert Schumanstraat à Tielt ?
Robert Schumanstraat fait partie du quartier Europabuurt, à Tielt. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Robert Schumanstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode