Prix des maisons par rue · 3945 Tessenderlo-Ham
Prix des maisons Klinkerstraat à Tessenderlo-Ham
Klinkerstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 3,8 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heidestraat, est de 312 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à400 000 €
Prix médian : 312 000 €
Quartier retenu : Heidestraat, 18 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,5 %).
Klinkerstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 17 à 23
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,4 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 287e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 3,8 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Klinkerstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heidestraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Wandelstraat relève du quartier Kwaadmechelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Snoeistraat (14) et devant Wandelstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heerbaanstraat | 80 m | Heidestraat |
| Steenstraat | 130 m | Heidestraat |
| Wandelstraat | 210 m | Kwaadmechelen-Centrum · n.d. |
| Waterstraat | 210 m | Heidestraat |
| Lindestraat | 220 m | Heidestraat |
| Merelstraat | 290 m | Kwaadmechelen-Centrum · n.d. |
| Meulenven | 320 m | Heidestraat |
| Snoeistraat | 320 m | Heidestraat |
| Diktestraat | 340 m | Heidestraat |
| Heidestraat | 380 m | Heidestraat |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klinkerstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix.
- Klinkerstraat à Beerse, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Klinkerstraat à Kuurne, à 133,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Klinkerstraat à Tessenderlo-Ham : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heidestraat, 312 000 €, l'achat revient à 323 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Médiane | 312 000 € | 6 240 € | 323 000 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 240 € à 37 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Klinkerstraat
Combien vaut une maison Klinkerstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klinkerstraat est son quartier, Heidestraat : 241 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 312 000 €.
Klinkerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klinkerstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Klinkerstraat à Tessenderlo-Ham ?
Klinkerstraat fait partie du quartier Heidestraat, à Tessenderlo-Ham. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Klinkerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode