Prix des maisons par quartier · 3980 Tessenderlo-Ham
Le quartier Kwaadmechelen-Centrum à Tessenderlo-Ham
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kwaadmechelen-Centrum, à Tessenderlo-Ham : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 20 ventes, la moitié entre 161 500 € et 238 750 € (médiane 199 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 235 000 € à 415 500 €, médiane 301 000 €. Le quartier regroupe 30 rues et 812 adresses, pour 1 623 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kwaadmechelen-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 235 000 € à 415 500 €, médiane 301 000 €. Voir les prix des maisons à Tessenderlo-Ham.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kwaadmechelen-Centrum en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 20 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20 | 161 500 € | 199 000 € | 238 750 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Tessenderlo-Ham : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Heidestraat | 0,9 km | 285 000 € (2022, 18 ventes) |
| Hulst-Kern | 3,4 km | 255 000 € (2023, 17 ventes) |
| Stationstraat - Diasterstraat | 5,3 km | 270 250 € (2023, 19 ventes) |
| Meerlaar Laakdal | 5,6 km | 224 000 € (2022, 17 ventes) |
| Beverlo-Dorp Beringen | 5,7 km | 225 000 € (2021, 17 ventes) |
| Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel Beringen | 5,7 km | 198 000 € (2022, 22 ventes) |
| Tervant Beringen | 5,7 km | 275 000 € (2022, 24 ventes) |
| Meerhout-Centrum Meerhout | 5,8 km | 207 500 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kwaadmechelen-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 623 habitants en 2025 sur 99 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 812
- Rues
- 30
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,0 m
- Habitants (2025)
- 1 623
- Superficie
- 99 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 30 rues du quartier Kwaadmechelen-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Zandstraat | 106 | |
| Dorpsstraat | 102 | |
| Spoorwegstraat | 72 | |
| Kanaalstraat | 59 | |
| Sportlaan | 39 | |
| Bomanstraat | 36 | |
| Vinkenstraat | 35 | |
| Merelstraat | 30 | |
| Hoekstraat | 28 | |
| Lambertusstraat | 28 | |
| Schipperstraat | 28 | |
| Lijsterstraat | 27 | |
| Dwarsstraat | 23 | |
| Brouwersstraat | 19 | |
| Rozenlaan | 19 | |
| Populierenwijk | 18 | |
| Pater Geversplein | 17 | |
| Wilgenstraat | 15 | |
| Poststraat | 14 | |
| Maasbeekstraat | 13 | |
| Kleinveld | 11 | |
| Lotteven | 10 | |
| Smidsestraat | 10 | |
| Hollestraat | 9 | |
| Wandelstraat | 7 | |
| Hopstraat | 6 | |
| Anjerstraat | 5 | |
| Zegelpad | 5 | |
| Duivenpad | 4 | |
| Stipstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kwaadmechelen-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kwaadmechelen-Centrum ?
Le secteur statistique Kwaadmechelen-Centrum compte 30 rues et 812 adresses. Les plus grandes sont Zandstraat (106 adresses), Dorpsstraat (102 adresses), Spoorwegstraat (72 adresses), Kanaalstraat (59 adresses), Sportlaan (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode