Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Merelstraat à Tessenderlo-Ham
Merelstraat se situe à 3,7 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwaadmechelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (8e rue sur 30)
- Taille
- 147e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 3,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Merelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwaadmechelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Waterstraat relève du quartier Heidestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Steenstraat (31) et devant Meulenven (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 190 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Heerbaanstraat | 220 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Wandelstraat | 240 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Sportlaan | 260 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Klinkerstraat | 290 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Steenstraat | 360 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Wilgenstraat | 400 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Meulenven | 430 m | Heidestraat · 285 000 € |
| Hopstraat | 430 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Rozenlaan | 450 m | Kwaadmechelen-Centrum |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Balen, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Beringen, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Heusden-Zolder, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Mol, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Diest, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Geel, à 14,2 km : médiane du quartier 279 000 €
- Merelstraat à Hechtel-Eksel, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Dessel, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Combien vaut une maison Merelstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Tessenderlo-Ham ?
Merelstraat fait partie du quartier Kwaadmechelen-Centrum, à Tessenderlo-Ham. Elle en est la 8e rue sur 30 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode