Prix des maisons par rue · 9200 Termonde
Prix des maisons Sint-Apolloniastraat à Termonde
Sint-Apolloniastraat est une voie résidentielle de 180 m, à 3,1 km à l'ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ham, est de 289 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 18 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 124 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
222 000 €à447 000 €
Prix médian : 289 000 €
Quartier retenu : Ham, 17 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
Sint-Apolloniastraat en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 19 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 295e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 3,1 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Ham compte 31 % de 2 façades et 20 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sint-Apolloniastraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Apolloniastraat compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (431 ventes) à Termonde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Ham (222 000 € à 447 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 124 m² d'emprise médiane pour 117 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Apolloniastraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ham et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Heidestraat relève du quartier Appels-Centrum - 't Zand, où la médiane 2022 est de 290 000 €, soit 12 % de plus que Ham (260 000 € en 2022). Avec 0 % de 4 façades, Sint-Apolloniastraat est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, Koebosstraat, en compte 62 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 109 m² (Bevrijdingslaan) à 147 m² (Hoofdstraat) dans ces rues ; Sint-Apolloniastraat est à 124 m². Par le nombre d'adresses (19), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bevrijdingslaan, en compte 218.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidepark | 150 m | Ham |
| Kapellestraat | 170 m | Ham |
| Heidestraat | 190 m | Appels-Centrum - 't Zand · 290 000 € +12 % |
| Vrijstraat | 260 m | Ham |
| Bevrijdingslaan | 270 m | Ham |
| Heirstraat | 300 m | Appels-Centrum - 't Zand · 290 000 € +12 % |
| Hoofdstraat | 460 m | Ham |
| Stuifstraat | 470 m | Hoogte - Appelsveer · n.d. |
| Lindestraat | 480 m | Appels-Centrum - 't Zand · 290 000 € +12 % |
| Koebosstraat | 490 m | Appels-Centrum - 't Zand · 290 000 € +12 % |
Tous les quartiers de Termonde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Apolloniastraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9200) avant de comparer des prix.
- Sint-Apolloniastraat à Erpe-Mere, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Apolloniastraat à Saint-Trond, à 82,6 km : médiane du quartier 220 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
Acheter Sint-Apolloniastraat à Termonde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ham, 289 000 €, l'achat revient à 299 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 222 000 € | 4 440 € | 230 800 € |
| Médiane | 289 000 € | 5 780 € | 299 500 € |
| Haut | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 780 € à 34 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Apolloniastraat
La médiane du quartier Ham est passée de 218 000 € en 2014 à 260 000 € en 2022 (+19 %), quand celle de Termonde gagnait 42 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Sint-Apolloniastraat pèse 19 adresses sur les 514 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 68 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Apolloniastraat
Combien vaut une maison Sint-Apolloniastraat à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Apolloniastraat est son quartier, Ham : 222 000 € à 447 000 € en 2025, médiane 289 000 €.
Les maisons de Sint-Apolloniastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 18 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 124 m².
Sint-Apolloniastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Apolloniastraat comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sint-Apolloniastraat à Termonde ?
Sint-Apolloniastraat fait partie du quartier Ham, à Termonde. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Sint-Apolloniastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode