Prix des maisons par rue · 3800 Saint-Trond
Prix des maisons Sint-Apolloniastraat à Saint-Trond
Sint-Apolloniastraat est une voie résidentielle de 150 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Truiden-Centrum, est de 256 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 54 m² (95 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à380 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Sint-Truiden-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,3 %).
Sint-Apolloniastraat en chiffres
- Adresses
- 14 (3 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 21
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 54 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (30e rue sur 41)
- Taille
- 294e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,1 km au nord-ouest
Bâti
Sint-Apolloniastraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 87 % (2 % de 4 façades).
Parcelles
79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sint-Apolloniastraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Apolloniastraat compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (307 ventes) à Saint-Trond.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Truiden-Centrum (179 000 € à 380 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 54 m² d'emprise médiane contre 95 m² (-43 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Apolloniastraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Truiden-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Apolloniastraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec Adelardusstraat ; Breendonkstraat ferme la marche avec 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Adelardusstraat) à 105 m² (Diesterstraat) dans ces rues ; avec 54 m², Sint-Apolloniastraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Rozenstraat (15) et devant Ridders de Menten de Horneplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adelardusstraat | 30 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Sint-Gangulfusplein | 60 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Gildestraat | 70 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Gasthuisstraat | 80 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Rozenstraat | 90 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Diesterstraat | 120 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Sint-Trudostraat | 150 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Ridders de Menten de Horneplein | 190 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Breendonkstraat | 230 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Zoutstraat | 240 m | Sint-Truiden-Centrum |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Apolloniastraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix.
- Sint-Apolloniastraat à Termonde, à 82,6 km : médiane du quartier 260 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Sint-Apolloniastraat à Erpe-Mere, à 84,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint-Apolloniastraat à Saint-Trond : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Truiden-Centrum, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 3 580 € | 186 700 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Apolloniastraat
La médiane du quartier Sint-Truiden-Centrum est passée de 155 000 € en 2015 à 220 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Saint-Trond gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 269 000 € : 2023 est 18 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 28 en 2023). Sint-Apolloniastraat pèse 14 adresses sur les 1 241 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 165 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Apolloniastraat
Combien vaut une maison Sint-Apolloniastraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Apolloniastraat est son quartier, Sint-Truiden-Centrum : 179 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Les maisons de Sint-Apolloniastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 54 m².
Sint-Apolloniastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Apolloniastraat comme une voie résidentielle de 150 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint-Apolloniastraat à Saint-Trond ?
Sint-Apolloniastraat fait partie du quartier Sint-Truiden-Centrum, à Saint-Trond. Elle en est la 30e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Sint-Apolloniastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode