Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Burg. Siegfried Buytaertdreef à Tamise
Burg. Siegfried Buytaertdreef se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Tamise (9140). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuw Gelaag, est de 351 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m² (104 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à420 000 €
Prix médian : 351 000 €
Quartier retenu : Nieuw Gelaag, 16 ventes en 2022 (médiane 302 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,4 %).
Burg. Siegfried Buytaertdreef en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 210 m
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 273e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 3,7 km au sud-ouest
Bâti
Burg. Siegfried Buytaertdreef est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 23 % de 4 façades (37 % de 2 façades).
Maisons de Burg. Siegfried Buytaertdreef : type de bâti et prix de référence
Burg. Siegfried Buytaertdreef compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 442 500 € en médiane en 2025 (76 ventes) à Tamise.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Nieuw Gelaag (255 000 € à 420 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Burg. Siegfried Buytaertdreef se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 104 m² (+59 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burg. Siegfried Buytaertdreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuw Gelaag et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Gentstraat relève du quartier Tielrode-Kern, où la médiane 2021 est de 280 000 €, soit 7 % de moins que Nieuw Gelaag (302 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Tielrode - Verspreide Bewoning (276 500 €, par Moortelstraat). Avec 100 % de 4 façades, Burg. Siegfried Buytaertdreef est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Moortelstraat (77 %) ; Pastorijstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Guido Gezellelaan) à 162 m² (Moortelstraat) dans ces rues ; avec 165 m², Burg. Siegfried Buytaertdreef les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Legen Heirweg, en compte 193.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellelaan | 80 m | Nieuw Gelaag |
| Durmestraat | 210 m | Nieuw Gelaag |
| Appelsvoorde | 320 m | Nieuw Gelaag |
| Gentstraat | 440 m | Tielrode-Kern · 280 000 € -7 % |
| Moortelstraat | 560 m | Tielrode - Verspreide Bewoning · 276 500 € -8 % |
| Bettehemstraat | 590 m | Tielrode-Kern · 280 000 € -7 % |
| Kaaistraat | 730 m | Tielrode-Kern · 280 000 € -7 % |
| Legen Heirweg | 740 m | Lege Heirweg · n.d. |
| Pastorijstraat | 810 m | Tielrode-Kern · 280 000 € -7 % |
| Rotstraat | 920 m | Jan Geeraards Thiende · n.d. |
Acheter Burg. Siegfried Buytaertdreef à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuw Gelaag, 351 000 €, l'achat revient à 362 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 351 000 € | 7 020 € | 362 900 € |
| Haut | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 020 € à 42 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Burg. Siegfried Buytaertdreef
Combien vaut une maison Burg. Siegfried Buytaertdreef à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burg. Siegfried Buytaertdreef est son quartier, Nieuw Gelaag : 255 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 351 000 €.
Les maisons de Burg. Siegfried Buytaertdreef sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 165 m².
Dans quel quartier se trouve Burg. Siegfried Buytaertdreef à Tamise ?
Burg. Siegfried Buytaertdreef fait partie du quartier Nieuw Gelaag, à Tamise. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Burg. Siegfried Buytaertdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode