Estimation maison · 2940 Stabroek
Estimer une maison Krekelberg à Stabroek
Krekelberg se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Stabroek (2940). Elle compte 118 adresses, numérotées de 2 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 310 000 € à 477 500 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
310 000 €à477 500 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 212 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Krekelbergstraat - Hoge Weg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krekelberg en chiffres
Un prix par tronçon
Krekelberg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 153 | 109 | pas de prix publié |
| N° 11 à 37, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 30 à 86, côté pair | 3 | 335 000 € (2023, 36 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 153 (Krekelbergstraat - Hoge Weg), regroupe 109 des 117 adresses, soit 93 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Stabroek, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 118 (45 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 11 à 153
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 15e rue sur 141 à Stabroek
- Du centre de Stabroek
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Krekelberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krekelberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stabroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 353 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Krekelberg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Krekelbergstraat - Hoge Weg. La limite passe à 140 m : Sparrenlaan relève du quartier Krekelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 2e sur 11, après Hoge Weg (318) et devant Olmenlaan (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sparrenlaan | 140 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Haagdoornlaan | 260 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Hoge Weg | 260 m | Hogeweg - 's Hertogendijk · n.d. |
| Buxuslaan | 270 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Vlierbeslaan | 300 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Olmenlaan | 330 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Eikenlaan | 370 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Hulstlaan | 380 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Seringenlaan | 500 m | Krekelberg · 335 000 € |
| Parijseweg (Kapellen) | 540 m | Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d. |
Tous les quartiers de Stabroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelberg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2940) avant de comparer des prix.
- Krekelberg à Haacht, à 40,5 km : prix de quartier non publié
- Krekelberg à Gand, à 53,9 km : médiane du quartier 342 000 €
- Krekelberg à Oosterzele, à 60,6 km : médiane du quartier 352 500 €
Questions sur Krekelberg
Le prix est-il le même tout au long de Krekelberg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 153 : pas de prix publié ; n° 11 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 86 pairs : médiane 335 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Krekelberg à Stabroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelberg est la commune de Stabroek : 310 000 € à 477 500 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krekelberg à Stabroek ?
Krekelberg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Stabroek : Krekelbergstraat - Hoge Weg (n° 2 à 153, 109 adresses), Ettenhovense Polder - Verspreide Bewoning Oost (n° 11 à 37, 5 adresses), Krekelberg (n° 30 à 86, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode