Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kerkstraat à Sint-Niklaas
Kerkstraat se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Akker) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 99 | 72 | pas de prix publié |
| N° 4 à 29 | 33 | pas de prix publié |
| N° 90 à 127 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 99 (Het Akker), regroupe 72 des 133 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 133 (55 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 62e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Het Akker et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Biekorfstraat relève du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), elle est 2e sur 11, après Molenwijk (135) et devant Kleemstraat (110).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biekorfstraat | 330 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Heiakker | 350 m | Het Akker |
| Waterjufferstraat | 380 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Gavermolenstraat | 380 m | Molenwijk · n.d. |
| Molenwijk | 410 m | Molenwijk · n.d. |
| Mierenneststraat | 430 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Hommelstraat | 440 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Kleemstraat | 510 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Molendreef | 530 m | Molenwijk · n.d. |
| Sint-Andriesstraat | 710 m | Molenwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Waasmunster, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Hamme, à 6,8 km : médiane du quartier 195 000 €
- Kerkstraat à Tamise, à 6,9 km : médiane du quartier 276 500 €
- Kerkstraat à Stekene, à 7,4 km : médiane du quartier 310 000 €
- Kerkstraat à Sint-Gillis-Waas, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Lokeren, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Zele, à 10,9 km : médiane du quartier 270 000 €
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 99 : pas de prix publié ; n° 4 à 29 : pas de prix publié ; n° 90 à 127 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Sint-Niklaas ?
Kerkstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Het Akker (n° 26 à 99, 72 adresses), Molenwijk (n° 4 à 29, 33 adresses), Ossenhoek - Moortelhoek (n° 90 à 127, 25 adresses), Belsele-Centrum (n° 1 à 2, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode