Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue de Montegnée à Seraing
La rue de Montegnée se situe à 3,4 km au nord du centre de Seraing (4101). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 208. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mabotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montegnée en chiffres
- Adresses
- 98 (61 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 208, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 47e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Montegnée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montegnée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue de Montegnée
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mabotte et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Jemeppe (Saint-Nicolas) relève du quartier Lamay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après la rue Florent Joannès (Saint-Nicolas) (102) et devant la rue Waleffe (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Jemeppe (Saint-Nicolas) | 200 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Dieudonné Jacobs (Saint-Nicolas) | 230 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Florent Joannès (Saint-Nicolas) | 240 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Waleffe | 260 m | Mabotte |
| Rue Mabotte | 290 m | Mabotte |
| Rue des Berlaines (Saint-Nicolas) | 320 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue du Pansy | 320 m | Mabotte |
| Rue du Travail (Saint-Nicolas) | 330 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Mabotte (Saint-Nicolas) | 360 m | Stade · n.d. |
| Rue des Sclîs (Saint-Nicolas) | 360 m | Lamay · 175 500 € |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montegnée » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4101) avant de comparer des prix.
- Rue de Montegnée à Grâce-Hollogne, à 1,4 km : médiane du quartier 192 500 €
- Rue de Montegnée à Saint-Nicolas, à 1,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montegnée à Liège, à 2,3 km : médiane du quartier 130 000 €
Questions sur la rue de Montegnée
Combien vaut une maison rue de Montegnée à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montegnée est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montegnée à Seraing ?
La rue de Montegnée fait partie du quartier Mabotte, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode