Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Waleffe à Seraing
La rue Waleffe se situe à 3,2 km au nord du centre de Seraing (4101). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mabotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Waleffe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Waleffe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 178 | 76 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 178 (Mabotte), regroupe 76 des 84 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 84 (36 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 71e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Waleffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Waleffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Waleffe
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mabotte et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Travail (Saint-Nicolas) relève du quartier Lamay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la rue de Montegnée (98) et devant la rue Mabotte (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Xhavée | 190 m | Mabotte |
| Rue de Montegnée | 260 m | Mabotte |
| Rue Mabotte | 300 m | Mabotte |
| Rue du Travail (Saint-Nicolas) | 350 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Dieudonné Jacobs (Saint-Nicolas) | 440 m | Lamay · 175 500 € |
| Passage du Berger (Saint-Nicolas) | 440 m | Stade · n.d. |
| Rue des Chalets | 450 m | Toute Voie · n.d. |
| Rue de Jemeppe (Saint-Nicolas) | 460 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Mabotte (Saint-Nicolas) | 460 m | Stade · n.d. |
| Rue du Gosson | 470 m | Pont de Seraing · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Waleffe » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4101) avant de comparer des prix.
- Rue Waleffe à Liège, à 5,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Waleffe
Le prix est-il le même tout au long de la rue Waleffe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 178 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Waleffe à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Waleffe est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Waleffe à Seraing ?
La rue Waleffe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Mabotte (n° 17 à 178, 76 adresses), Toute Voie (n° 1 à 13, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode