Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Mabotte à Seraing
La rue Mabotte se situe à 3,1 km au nord du centre de Seraing (4101). Elle compte 70 adresses, numérotées de 5 à 247. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mabotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mabotte en chiffres
- Adresses
- 70 (21 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 80, impairs 5 à 247
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 107e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mabotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mabotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Mabotte
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mabotte et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le passage du Berger (Saint-Nicolas) relève du quartier Stade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue Waleffe (84) et devant la rue du Pansy (Saint-Nicolas) (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Passage du Berger (Saint-Nicolas) | 140 m | Stade · n.d. |
| Rue Mabotte (Saint-Nicolas) | 180 m | Stade · n.d. |
| Rue du Chêne (Saint-Nicolas) | 210 m | Stade · n.d. |
| Rue de Montegnée | 290 m | Mabotte |
| Rue Waleffe | 300 m | Mabotte |
| Rue de Jemeppe (Saint-Nicolas) | 380 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue du Pansy | 390 m | Mabotte |
| Chemin des Cotillages (Saint-Nicolas) | 400 m | Stade · n.d. |
| Rue du Pansy (Saint-Nicolas) | 440 m | Pansy · n.d. |
| Cité Dubois (Saint-Nicolas) | 450 m | Vinave · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Mabotte est partagée avec Saint-Nicolas (4420) : 70 adresses à Seraing, 38 à Saint-Nicolas. Côté Saint-Nicolas, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Mabotte
Combien vaut une maison rue Mabotte à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mabotte est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mabotte à Seraing ?
La rue Mabotte fait partie du quartier Mabotte, à Seraing. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode