Estimation maison · 2900 Schoten
Estimer une maison Botermelkdijk à Schoten
Botermelkdijk se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Schoten (2900). Elle compte 37 adresses, numérotées de 232 à 600. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 580 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à580 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 412 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Botermelkdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Botermelkdijk traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 264 à 398, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 236 à 258 | 11 | 795 000 € (2022, 31 ventes) |
| N° 402 à 500, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 264 à 398 (Kromven), regroupe 16 des 34 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Schoten, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (36 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 232 à 600, impairs 239
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 110e rue sur 341 à Schoten
- Du centre de Schoten
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins. 97 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Botermelkdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Botermelkdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 750 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Schoten.
Les rues les plus proches de Botermelkdijk
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kromven et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Brechtsebaan relève du quartier Elshout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Kromvendreef (55) et devant Junolaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brechtsebaan | 230 m | Elshout · 467 500 € |
| Wildhof | 270 m | Elshout · 467 500 € |
| Jupiterlaan | 280 m | Elshout · 467 500 € |
| Minervalaan | 340 m | Elshout · 467 500 € |
| Kromvendreef | 430 m | Koningshof · 795 000 € |
| Columbuslei | 460 m | Kromven |
| Junolaan | 470 m | Elshout · 467 500 € |
| Fortbaan | 470 m | Elshout · 467 500 € |
| Alpenroosbaan | 510 m | Elshout · 467 500 € |
| Edelweissbaan | 520 m | Elshout · 467 500 € |
Questions sur Botermelkdijk
Le prix est-il le même tout au long de Botermelkdijk ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 264 à 398 pairs : pas de prix publié ; n° 236 à 258 : médiane 795 000 € en 2022 ; n° 402 à 500 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Botermelkdijk à Schoten ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Botermelkdijk est la commune de Schoten : 320 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Botermelkdijk à Schoten ?
Botermelkdijk est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schoten : Kromven (n° 264 à 398, 16 adresses), Koningshof (n° 236 à 258, 11 adresses), Botermelk (n° 402 à 500, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode