Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Kleinveldweg à Schilde
Kleinveldweg est une voie résidentielle de 300 m, à 1,5 km au sud du centre de Schilde (2970). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lindenhoek, est de 484 000 €. Le bâti y est mixte : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés, 10 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 113 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
408 000 €à537 000 €
Prix médian : 484 000 €
Quartier retenu : Lindenhoek, 26 ventes en 2023 (médiane 415 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
Kleinveldweg en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 32 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (7)
- Emprise médiane
- 113 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 20)
- Taille
- 126e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,5 km au sud
Bâti
Kleinveldweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 22 % (34 % de 4 façades).
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Kleinveldweg : type de bâti et prix de référence
Kleinveldweg mêle 18 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Schilde, une 4 façades s'est vendue 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) et une 2 ou 3 façades 447 500 € (55 ventes), soit 262 500 € d'écart (+59 %).
Dans la fourchette du quartier Lindenhoek (408 000 € à 537 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 113 m² d'emprise médiane pour 117 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kleinveldweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindenhoek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Waterlaatstraat relève du quartier Schilde-Dorp, où la médiane 2023 est de 435 000 €, soit 5 % de plus que Lindenhoek (415 000 € en 2023). Avec 28 % de 4 façades, Kleinveldweg est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Kraanstraat (59 %), la moins aérée Het Schoemeken (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (August Dierckxlaan) à 124 m² (Lindenstraat) dans ces rues ; Kleinveldweg est à 113 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Kwekerijstraat (32) et devant Het Schoemeken (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Het Schoemeken | 100 m | Lindenhoek |
| Waterlaatstraat | 100 m | Schilde-Dorp · 435 000 € +5 % |
| Kerkelei | 150 m | Schilde-Centrum-Turnhoutsebaan · n.d. |
| Kwekerijstraat | 170 m | Lindenhoek |
| August Dierckxlaan | 200 m | Schilde-Dorp · 435 000 € +5 % |
| Dieghemveldweg | 210 m | Schilde-Dorp · 435 000 € +5 % |
| Leopold Gabriëlslaan | 230 m | Schilde-Centrum-Turnhoutsebaan · n.d. |
| Kraanstraat | 230 m | Lindenhoek |
| Lindenstraat | 290 m | Lindenhoek |
| Kraanweide | 310 m | Lindenhoek |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleinveldweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix.
- Kleinveldweg à Boortmeerbeek, à 26,9 km : médiane du quartier 357 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Kleinveldweg à Lubbeek, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Kleinveldweg à Overijse, à 51,4 km : prix de quartier non publié
- Kleinveldweg à Dilbeek, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- Kleinveldweg à Beringen, à 52,8 km : médiane du quartier 285 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
Acheter Kleinveldweg à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lindenhoek, 484 000 €, l'achat revient à 499 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
| Médiane | 484 000 € | 9 680 € | 499 100 € |
| Haut | 537 000 € | 10 740 € | 553 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 680 € à 58 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleinveldweg
La médiane du quartier Lindenhoek est passée de 261 250 € en 2013 à 415 000 € en 2023 (+59 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. Kleinveldweg pèse 26 adresses sur les 983 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 250 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleinveldweg
Combien vaut une maison Kleinveldweg à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinveldweg est son quartier, Lindenhoek : 408 000 € à 537 000 € en 2025, médiane 484 000 €.
Les maisons de Kleinveldweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (32 %), 10 jumelés (40 %) et 7 isolés (28 %). L'emprise au sol médiane est de 113 m².
Kleinveldweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleinveldweg comme une voie résidentielle de 300 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kleinveldweg à Schilde ?
Kleinveldweg fait partie du quartier Lindenhoek, à Schilde. Elle en est la 11e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Kleinveldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode