Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Groene Wandeling à Schilde
Groene Wandeling est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,2 km au nord du centre de Schilde (2970). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoge Haar, est de 799 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 58 des 58 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 178 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
700 000 €à1 073 000 €
Prix médian : 799 000 €
Quartier retenu : Hoge Haar, 18 ventes en 2023 (médiane 685 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
Groene Wandeling en chiffres
- Adresses
- 61 (31 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 55
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 58
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (58)
- Emprise médiane
- 178 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 28e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 30,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 490 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hoge Haar. 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Groene Wandeling : type de bâti et prix de référence
Groene Wandeling compte 58 bâtiments isolés sur 58 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Hoge Haar (700 000 € à 1 073 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Au sol, 178 m² d'emprise médiane pour 193 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Groene Wandeling
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Haar et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Grote Beemd relève du quartier Het Moer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kleine Waterstr.-Schildestrand (670 000 €, par Loze Visser). Avec 100 % de 4 façades, Groene Wandeling est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 8 autres dont Swaenebeecklaan ; Biekenshei ferme la marche avec 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Loze Visser) à 246 m² (Blijde Inkomst) dans ces rues ; Groene Wandeling est à 178 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Hoge Haar (75) et devant Grote Beemd (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Swaenebeecklaan | 150 m | Hoge Haar |
| Fortsteenweg | 200 m | Hoge Haar |
| Biekenshei | 290 m | Hoge Haar |
| Minnestreel | 330 m | Hoge Haar |
| Schalmei | 340 m | Hoge Haar |
| Zangerhey | 360 m | Hoge Haar |
| Blijde Inkomst | 480 m | Hoge Haar |
| Grote Beemd | 620 m | Het Moer · n.d. |
| Loze Visser | 620 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand · 670 000 € -2 % |
| Hoge Haar | 720 m | Hoge Haar |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groene Wandeling » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix.
- Groene Wandeling à Kontich, à 16,8 km : médiane du quartier 430 000 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Groene Wandeling à Audenarde, à 83,2 km : prix de quartier non publié
- Groene Wandeling à Waregem, à 91,8 km : médiane du quartier 332 500 € (-51 % par rapport à celle-ci)
Acheter Groene Wandeling à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoge Haar, 799 000 €, l'achat revient à 821 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 700 000 € | 14 000 € | 719 900 € |
| Médiane | 799 000 € | 15 980 € | 821 200 € |
| Haut | 1 073 000 € | 21 460 € | 1 101 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 980 € à 95 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groene Wandeling
La médiane du quartier Hoge Haar est passée de 450 000 € en 2018 à 685 000 € en 2023 (+52 %), quand celle de Schilde gagnait 24 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Groene Wandeling pèse 61 adresses sur les 416 du quartier (15 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Groene Wandeling
Combien vaut une maison Groene Wandeling à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groene Wandeling est son quartier, Hoge Haar : 700 000 € à 1 073 000 € en 2025, médiane 799 000 €.
Les maisons de Groene Wandeling sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 58 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 178 m².
Groene Wandeling est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groene Wandeling comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Groene Wandeling à Schilde ?
Groene Wandeling fait partie du quartier Hoge Haar, à Schilde. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Groene Wandeling ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode