Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Jachthoornlaan à Schilde
Jachthoornlaan est une voie résidentielle de 920 m, à 2,0 km à l'ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hertebos, est de 657 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 51 des 59 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 144 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
503 000 €à761 000 €
Prix médian : 657 000 €
Quartier retenu : Hertebos, 29 ventes en 2022 (médiane 595 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Jachthoornlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Jachthoornlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 49 | 595 000 € (2022, 29 ventes) |
| N° 2 à 28, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Hertebos), regroupe 49 des 62 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Schilde, 618 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (37 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 59
- Longueur
- 920 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 61 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 86 % (51)
- Emprise médiane
- 144 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 26e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hertebos.
Maisons de Jachthoornlaan : type de bâti et prix de référence
Jachthoornlaan compte 51 bâtiments isolés sur 59 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde. La médiane des 2 ou 3 façades de Schilde (447 500 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hertebos (503 000 € à 761 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 144 m² d'emprise médiane contre 162 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jachthoornlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hertebos et sa fourchette. La limite passe à 240 m : August Dilslei relève du quartier S Gravenwezel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de 4 façades, Jachthoornlaan est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Drijverslaan (100 %), la moins aérée Karel Werrebroecklei (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 109 m² (Karel Werrebroecklei) à 164 m² (Amazonenlaan) dans ces rues ; Jachthoornlaan est à 144 m². Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant August Dilslei (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drijverslaan | 150 m | Hertebos |
| Graaf Charles Cornetlaan | 170 m | Hertebos |
| Reeboklaan | 190 m | Hertebos |
| Amazonenlaan | 190 m | Hertebos |
| Fazantenlaan | 190 m | Hertebos |
| Karel Werrebroecklei | 210 m | Hertebos |
| Hindelaan | 240 m | Hertebos |
| August Dilslei | 240 m | S Gravenwezel-Centrum · n.d. |
| De Dreef van Hertebos | 260 m | Hertebos |
| Dianalaan | 280 m | Hertebos |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jachthoornlaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix.
- Jachthoornlaan à Zoersel, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Jachthoornlaan à Essen, à 21,2 km : médiane du quartier 320 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- Jachthoornlaan à Bonheiden, à 28,0 km : médiane du quartier 432 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Jachthoornlaan à Bruges, à 95,9 km : médiane du quartier 379 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
Acheter Jachthoornlaan à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hertebos, 657 000 €, l'achat revient à 676 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
| Médiane | 657 000 € | 13 140 € | 676 000 € |
| Haut | 761 000 € | 15 220 € | 782 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 140 € à 78 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jachthoornlaan
La médiane du quartier Hertebos est passée de 410 000 € en 2013 à 595 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 37 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Jachthoornlaan pèse 49 adresses sur les 700 du quartier (7,0 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jachthoornlaan
Le prix est-il le même tout au long de Jachthoornlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : médiane 595 000 € en 2022 ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jachthoornlaan à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jachthoornlaan est son quartier, Hertebos : 503 000 € à 761 000 € en 2025, médiane 657 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Jachthoornlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 59 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (14 %) et 51 isolés (86 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 144 m².
Jachthoornlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jachthoornlaan comme une voie résidentielle de 920 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 10 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jachthoornlaan à Schilde ?
Jachthoornlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schilde : Hertebos (n° 1 à 78, 49 adresses), S Gravenwezel-Centrum (n° 2 à 28, 13 adresses).
Vous vendez Jachthoornlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode