Prix des maisons par rue · 2627 Schelle
Prix des maisons Boerenkrijgstraat à Schelle
Boerenkrijgstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 0,7 km au nord-est du centre de Schelle (2627). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schelle-Dorp, est de 385 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à530 000 €
Prix médian : 385 000 €
Quartier retenu : Schelle-Dorp, 19 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,2 %).
Boerenkrijgstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (16 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 2,9 % (9e rue sur 33)
- Taille
- 41e rue sur 106 à Schelle
- Du centre de Schelle
- 0,7 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Boerenkrijgstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schelle-Dorp : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Vlietstraat (37) et devant Quarteerstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Breugelstraat | 30 m | Schelle-Dorp |
| Quarteerstraat | 80 m | Schelle-Dorp |
| Van Gansenstraat | 90 m | Schelle-Dorp |
| Rollierstraat | 120 m | Schelle-Dorp |
| Anne Frankstraat | 130 m | Schelle-Dorp |
| Vlietstraat | 190 m | Schelle-Dorp |
| Roetaerdestraat | 230 m | Schelle-Dorp |
| Stuyvenbergstraat | 240 m | Schelle-Dorp |
| Leonard Vereyckenplaats | 240 m | Schelle-Dorp |
| Frans Cretenlaan | 250 m | Schelle-Dorp |
Tous les quartiers de Schelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boerenkrijgstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2627) avant de comparer des prix.
- Boerenkrijgstraat à Malines, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Boerenkrijgstraat à Geel, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- Boerenkrijgstraat à Mol, à 54,5 km : médiane du quartier 209 500 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Boerenkrijgstraat à Pelt, à 73,8 km : médiane du quartier 312 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Boerenkrijgstraat à Schelle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schelle-Dorp, 385 000 €, l'achat revient à 397 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
| Haut | 530 000 € | 10 600 € | 546 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 700 € à 46 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boerenkrijgstraat
La médiane du quartier Schelle-Dorp est passée de 261 500 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+17 %), quand celle de Schelle gagnait 21 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 320 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2022, 19 en 2023). Boerenkrijgstraat pèse 28 adresses sur les 977 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 247 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boerenkrijgstraat
Combien vaut une maison Boerenkrijgstraat à Schelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boerenkrijgstraat est son quartier, Schelle-Dorp : 265 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 385 000 €.
Boerenkrijgstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boerenkrijgstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Boerenkrijgstraat à Schelle ?
Boerenkrijgstraat fait partie du quartier Schelle-Dorp, à Schelle. Elle en est la 9e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Boerenkrijgstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode