Prix des maisons par rue · 2627 Schelle
Prix des maisons Anne Frankstraat à Schelle
Anne Frankstraat est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 0,6 km au nord-est du centre de Schelle (2627). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schelle-Dorp, est de 385 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
265 000 €à530 000 €
Prix médian : 385 000 €
Quartier retenu : Schelle-Dorp, 19 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,2 %).
Anne Frankstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,8 % (21e rue sur 33)
- Taille
- 72e rue sur 106 à Schelle
- Du centre de Schelle
- 0,6 km au nord-est
Voirie
Anne Frankstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Anne Frankstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schelle-Dorp : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Groeningenplaats (9) et devant Breugelstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Breugelstraat | 100 m | Schelle-Dorp |
| Frans Cretenlaan | 130 m | Schelle-Dorp |
| Boerenkrijgstraat | 130 m | Schelle-Dorp |
| Van Gansenstraat | 190 m | Schelle-Dorp |
| Roetaerdestraat | 200 m | Schelle-Dorp |
| Quarteerstraat | 200 m | Schelle-Dorp |
| Rollierstraat | 220 m | Schelle-Dorp |
| Groeningenplaats | 230 m | Schelle-Dorp |
| Stuyvenbergstraat | 230 m | Schelle-Dorp |
| Vlietstraat | 240 m | Schelle-Dorp |
Tous les quartiers de Schelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Anne Frankstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2627) avant de comparer des prix.
- Anne Frankstraat à Niel, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Anne Frankstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Anne Frankstraat à Izegem, à 82,0 km : médiane du quartier 205 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Anne Frankstraat à Courtrai, à 84,0 km : prix de quartier non publié
- Anne Frankstraat à Lanaken, à 95,0 km : médiane du quartier 256 876 € (-16 % par rapport à celle-ci)
Acheter Anne Frankstraat à Schelle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schelle-Dorp, 385 000 €, l'achat revient à 397 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Médiane | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
| Haut | 530 000 € | 10 600 € | 546 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 700 € à 46 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Anne Frankstraat
La médiane du quartier Schelle-Dorp est passée de 261 500 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+17 %), quand celle de Schelle gagnait 21 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 320 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2022, 19 en 2023). Anne Frankstraat pèse 8 adresses sur les 977 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 247 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Anne Frankstraat
Combien vaut une maison Anne Frankstraat à Schelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Anne Frankstraat est son quartier, Schelle-Dorp : 265 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 385 000 €.
Anne Frankstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Anne Frankstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Anne Frankstraat à Schelle ?
Anne Frankstraat fait partie du quartier Schelle-Dorp, à Schelle. Elle en est la 21e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Anne Frankstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode