Prix des maisons par rue · 3800 Saint-Trond
Prix des maisons Pruimenstraat à Saint-Trond
Pruimenstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,8 km à l'ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ziekeren, est de 269 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 92 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
205 000 €à343 000 €
Prix médian : 269 000 €
Quartier retenu : Ziekeren, 17 ventes en 2022 (médiane 236 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,0 %).
Pruimenstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 17
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 209e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,8 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ziekeren.
Maisons de Pruimenstraat : type de bâti et prix de référence
Pruimenstraat compte 27 bâtiments accolés sur 27 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (307 ventes) à Saint-Trond.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ziekeren (205 000 € à 343 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 92 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pruimenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ziekeren : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 0 % de 4 façades, Pruimenstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Appelstraat, en compte 47 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Steenovenstraat) à 161 m² (Appelstraat) dans ces rues ; Pruimenstraat est à 92 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Kersenstraat (30) et devant Binnenhof (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Madeleine Lejeunestraat | 80 m | Ziekeren |
| Notestraat | 90 m | Ziekeren |
| Perestraat | 110 m | Ziekeren |
| Appelstraat | 120 m | Ziekeren |
| Perzikstraat | 150 m | Ziekeren |
| Binnenhof | 170 m | Ziekeren |
| Kersenstraat | 190 m | Ziekeren |
| Tramstraat | 190 m | Ziekeren |
| Halmaalweg | 240 m | Ziekeren |
| Steenovenstraat | 240 m | Ziekeren |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pruimenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix.
- Pruimenstraat à Rijkevorsel, à 65,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Pruimenstraat à Saint-Trond : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ziekeren, 269 000 €, l'achat revient à 279 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 205 000 € | 4 100 € | 213 400 € |
| Médiane | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 380 € à 32 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pruimenstraat
Combien vaut une maison Pruimenstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pruimenstraat est son quartier, Ziekeren : 205 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 269 000 €.
Les maisons de Pruimenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (56 %) et 12 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Pruimenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pruimenstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pruimenstraat à Saint-Trond ?
Pruimenstraat fait partie du quartier Ziekeren, à Saint-Trond. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez Pruimenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode