Prix des maisons par rue · 3800 Saint-Trond
Prix des maisons Steenovenstraat à Saint-Trond
Steenovenstraat est une voie résidentielle de 540 m, à 2,0 km à l'ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ziekeren, est de 269 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 28 bâtiments mitoyens des deux côtés et 29 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 64 m² (90 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
205 000 €à343 000 €
Prix médian : 269 000 €
Quartier retenu : Ziekeren, 17 ventes en 2022 (médiane 236 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,0 %).
Steenovenstraat en chiffres
- Adresses
- 60 (21 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 77
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 60
- 2 façades (mitoyen)
- 47 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (29)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (3)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 77e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 2,0 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ziekeren.
Maisons de Steenovenstraat : type de bâti et prix de référence
Steenovenstraat compte 57 bâtiments accolés sur 60 (95 %), dont 29 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (307 ventes) à Saint-Trond. La médiane des 4 façades de Saint-Trond (355 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ziekeren (205 000 € à 343 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 64 m² d'emprise médiane contre 90 m² (-29 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenovenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ziekeren et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Staaien relève du quartier Stad-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 5 % de 4 façades, Steenovenstraat est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Tramstraat (38 %), la moins aérée Perestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Madeleine Lejeunestraat) à 113 m² (Halmaalweg) dans ces rues ; avec 64 m², Steenovenstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Tramstraat (96) et devant Perestraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleistraat | 110 m | Ziekeren |
| Staaien | 120 m | Stad-Zuid · n.d. |
| Binnenhof | 160 m | Ziekeren |
| Madeleine Lejeunestraat | 170 m | Ziekeren |
| Leemstraat | 180 m | Ziekeren |
| Halmaalweg | 200 m | Ziekeren |
| Tramstraat | 210 m | Ziekeren |
| Pruimenstraat | 240 m | Ziekeren |
| Tiensesteenweg | 260 m | Stad-Zuid · n.d. |
| Perestraat | 290 m | Ziekeren |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenovenstraat » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Steenovenstraat à Tessenderlo-Ham, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Beringen, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Peer, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Hechtel-Eksel, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Putte, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Hoeilaart, à 49,8 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Vosselaar, à 60,1 km : médiane du quartier 368 750 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Steenovenstraat à Malle, à 63,6 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Acheter Steenovenstraat à Saint-Trond : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ziekeren, 269 000 €, l'achat revient à 279 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 205 000 € | 4 100 € | 213 400 € |
| Médiane | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 380 € à 32 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Steenovenstraat
Combien vaut une maison Steenovenstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenovenstraat est son quartier, Ziekeren : 205 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 269 000 €.
Les maisons de Steenovenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 60 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (47 %), 29 jumelés (48 %) et 3 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Steenovenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenovenstraat comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Steenovenstraat à Saint-Trond ?
Steenovenstraat fait partie du quartier Ziekeren, à Saint-Trond. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Steenovenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode