Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Fabriekstraat à Saint-Trond
Fabriekstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg-op-Zoom - Grevensmolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabriekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fabriekstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 84, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 51 à 101, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 86 à 88, côté pair | 3 | 212 500 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 32 à 84 (Berg-op-Zoom - Grevensmolen), regroupe 17 des 41 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Trond, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 88, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 135e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Fabriekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabriekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Saint-Trond.
Les rues les plus proches de Fabriekstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Berg-op-Zoom - Grevensmolen. La limite passe à 280 m : Boomgaardenstraat relève du quartier Boomgaarden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Spoorwegstraat (54) et devant Gazometerstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaardenstraat | 280 m | Boomgaarden · n.d. |
| Spoorwegstraat | 390 m | Boomgaarden · n.d. |
| Gazometerstraat | 400 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Koningin Astridstraat | 410 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| René Lambrechtsstraat | 410 m | Nieuw Sint-Truiden · 212 500 € |
| Stationsstraat | 440 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Augustijnenstraat | 450 m | Nieuw Sint-Truiden · 212 500 € |
| Prins Albertlaan | 460 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Leopold II straat | 480 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Molenstraat | 490 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabriekstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabriekstraat à Landen, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Tirlemont, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Aarschot, à 30,6 km : médiane du quartier 242 500 €
- Fabriekstraat à Heist-op-den-Berg, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Westerlo, à 39,5 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Oudsbergen, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Geel, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Balen, à 41,9 km : médiane du quartier 303 500 €
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabriekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fabriekstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 84 pairs : pas de prix publié ; n° 51 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 86 à 88 pairs : médiane 212 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Fabriekstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabriekstraat est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabriekstraat à Saint-Trond ?
Fabriekstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Trond : Berg-op-Zoom - Grevensmolen (n° 32 à 84, 17 adresses), Boomgaarden (n° 51 à 101, 16 adresses), Stad-Zuid (n° 1 à 19, 5 adresses), Nieuw Sint-Truiden (n° 86 à 88, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode