Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Spoorwegstraat à Saint-Trond
Spoorwegstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boomgaarden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 26 | 242 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Boomgaarden), regroupe 28 des 54 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Trond, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 54 (26 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 99e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (307 ventes) à Saint-Trond.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boomgaarden et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Prins Albertlaan relève du quartier Sint-Truiden-Centrum - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après Prins Albertlaan (57) et devant Boomgaardenstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prins Albertlaan | 80 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Koningin Astridstraat | 150 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Toekomststraat | 150 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Boomgaardenstraat | 160 m | Boomgaarden |
| Leopold II straat | 160 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Rijschoolstraat | 190 m | Sint-Truiden-Centrum · 220 000 € |
| Ridders de Menten de Horneplein | 190 m | Sint-Truiden-Centrum · 220 000 € |
| Plantenstraat | 230 m | Sint-Jozefkliniek · n.d. |
| Stationsstraat | 230 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € |
| Viaductstraat | 260 m | Sint-Jozefkliniek · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Léau, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Gingelom, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Landen, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Herck-la-Ville, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Hasselt, à 16,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spoorwegstraat à Lummen, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Halen, à 18,3 km : médiane du quartier 294 500 €
- Spoorwegstraat à Tirlemont, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : médiane 242 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Saint-Trond ?
Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Boomgaarden (n° 1 à 53, 28 adresses), Sint-Truiden-Centrum - Station (n° 2 à 56, 26 adresses).
Vous vendez Spoorwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode