Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue de l'Industrie à Saint-Nicolas
La rue de l'Industrie se situe à 1,4 km au sud du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 41 adresses, numérotées de 6 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinave) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Industrie en chiffres
- Adresses
- 41 (11 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 40, impairs 13 à 89
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 77e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Industrie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Industrie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue de l'Industrie
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinave et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Malgarny relève du quartier Sous-les-Vignes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue Vinâve (84) et devant la rue du Midi (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Midi | 60 m | Vinave |
| Rue Vinâve | 120 m | Vinave |
| Cité Dubois | 130 m | Vinave |
| Rue du Huit Mai | 140 m | Vinave |
| Rue de l'Arveau | 170 m | Vinave |
| Rue de la Digue | 180 m | Vinave |
| Rue Marquet | 190 m | Vinave |
| Quai du Halage | 210 m | Vinave |
| Rue Malgarny | 320 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue Wathy-Ferrant | 340 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Industrie à Seraing, à 1,3 km : médiane du quartier 105 000 €
- Rue de l'Industrie à Grâce-Hollogne, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Flémalle, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Ans, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Engis, à 9,9 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue de l'Industrie à Amay, à 16,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de l'Industrie à Villers-Le-Bouillet, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Dison, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Industrie
Combien vaut une maison rue de l'Industrie à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Industrie est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Industrie à Saint-Nicolas ?
La rue de l'Industrie fait partie du quartier Vinave, à Saint-Nicolas. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Industrie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode