Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison quai du Halage à Saint-Nicolas
Le quai du Halage se situe à 1,6 km au sud du centre de Saint-Nicolas (4420). Il compte 11 adresses, numérotées de 37 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinave) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai du Halage en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 76 à 82, impairs 37 à 81
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 168e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du quai du Halage : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai du Halage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Nicolas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 249 500 €.
Les rues les plus proches du quai du Halage
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinave et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le quai des Carmes (Seraing) relève du quartier Pont de Seraing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 10e sur 11, après la rue Marquet (14) et devant la rue de la Digue (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vinâve | 120 m | Vinave |
| Rue du Huit Mai | 120 m | Vinave |
| Rue de l'Arveau | 130 m | Vinave |
| Rue Marquet | 150 m | Vinave |
| Rue du Midi | 160 m | Vinave |
| Cité Dubois | 180 m | Vinave |
| Rue de l'Industrie | 210 m | Vinave |
| Rue de la Digue | 230 m | Vinave |
| Quai des Carmes (Seraing) | 240 m | Pont de Seraing · n.d. |
| Rue de la Meuse (Seraing) | 300 m | Pont de Seraing · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Quai du Halage » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Quai du Halage à Flémalle, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Engis, à 9,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Quai du Halage à Liège, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Amay, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Oupeye, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Quai du Halage à Visé, à 17,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur le quai du Halage
Combien vaut une maison quai du Halage à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai du Halage est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai du Halage à Saint-Nicolas ?
Le quai du Halage fait partie du quartier Vinave, à Saint-Nicolas. Il en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode