Prix des maisons par quartier · 4420 Saint-Nicolas
Le quartier Vinave à Saint-Nicolas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Vinave, à Saint-Nicolas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 291 adresses, pour 711 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Vinave, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Voir les prix des maisons à Saint-Nicolas.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Sous-les-Vignes | 0,9 km | 133 000 € (2022, 16 ventes) |
| Grand Vinave Seraing | 1,2 km | 119 000 € (2022, 21 ventes) |
| Lamay | 1,3 km | 175 500 € (2023, 19 ventes) |
| Fond de Seraing Seraing | 1,3 km | 105 000 € (2023, 17 ventes) |
| Fond des Rues | 1,4 km | 169 000 € (2023, 35 ventes) |
| Grands-Champ | 1,6 km | 187 000 € (2023, 23 ventes) |
| Molinay Seraing | 1,8 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Berleur Grâce-Hollogne | 2,0 km | 192 500 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Vinave
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 711 habitants en 2025 sur 11 hectares, la densité est de 6 400 habitants au km².
- Adresses
- 291
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 711
- Superficie
- 11 ha
- Densité (2025)
- 6 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Vinave
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Vinâve | 84 | |
| Rue de l'Industrie | 41 | |
| Rue du Midi | 39 | |
| Rue du Huit Mai | 36 | |
| Cité Dubois | 31 | |
| Rue de l'Arveau | 16 | |
| Rue Marquet | 14 | |
| Quai du Halage | 11 | |
| Rue de la Digue | 8 | |
| Place de l'Eglise | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Vinave : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Vinave ?
Le secteur statistique Vinave compte 10 rues et 291 adresses. Les plus grandes sont Rue Vinâve (84 adresses), Rue de l'Industrie (41 adresses), Rue du Midi (39 adresses), Rue du Huit Mai (36 adresses), Cité Dubois (31 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode