Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison cité Dubois à Saint-Nicolas
La cité Dubois se situe à 1,4 km au sud du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinave) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Dubois en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 104e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,4 km au sud
Les rues les plus proches de la cité Dubois
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinave et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le quai des Carmes (Seraing) relève du quartier Pont de Seraing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue du Huit Mai (36) et devant le quai des Carmes (Seraing) (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Huit Mai | 60 m | Vinave |
| Rue Marquet | 80 m | Vinave |
| Rue du Midi | 100 m | Vinave |
| Rue de l'Industrie | 130 m | Vinave |
| Rue Vinâve | 170 m | Vinave |
| Quai du Halage | 180 m | Vinave |
| Rue de l'Arveau | 220 m | Vinave |
| Rue de la Digue | 280 m | Vinave |
| Quai des Carmes (Seraing) | 280 m | Pont de Seraing · n.d. |
| Rue de la Meuse (Seraing) | 280 m | Pont de Seraing · n.d. |
Questions sur la cité Dubois
Combien vaut une maison cité Dubois à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Dubois est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Dubois à Saint-Nicolas ?
La cité Dubois fait partie du quartier Vinave, à Saint-Nicolas. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode