Prix des maisons par rue · 6870 Saint-Hubert
Prix des maisons rue de la Liberté à Saint-Hubert
La rue de la Liberté est une voie résidentielle de 260 m, à 1,9 km à l'est du centre de Saint-Hubert (6870). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Hubert-Centre Nord, est de 84 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 156 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
42 000 €à228 000 €
Prix médian : 84 000 €
Quartier retenu : Saint-Hubert-Centre Nord, 16 ventes en 2021 (médiane 70 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).
La rue de la Liberté en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 156 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 66e rue sur 154 à Saint-Hubert
- Du centre de Saint-Hubert
- 1,9 km à l'est
Bâti
La rue de la Liberté est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Liberté : type de bâti et prix de référence
La rue de la Liberté compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Saint-Hubert.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Saint-Hubert-Centre Nord (42 000 € à 228 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 67 %.
Le quartier compte toutefois 63 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue de la Liberté se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 156 m² d'emprise médiane contre 92 m² (+70 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Liberté
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Hubert-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Lu P'tite Voye relève du quartier Saint-Hubert-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, la rue de la Liberté est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec la rue des Combattants ; la rue du Fays ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (la rue du Fays) à 147 m² (la rue des Combattants) dans ces rues ; avec 156 m², la rue de la Liberté les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après la rue du Fays (18) et devant la place du Fays (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Converserie | 40 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue de la Victoire | 110 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Place Auguste Devaux | 160 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue des Combattants | 190 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue des Gueux | 200 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Lu P'tite Voye | 260 m | Saint-Hubert-Habitations Disp. · n.d. |
| Place de la Gendarmerie | 330 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue du Thiers | 360 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue du Fays | 370 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Place du Fays | 390 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
Tous les quartiers de Saint-Hubert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Liberté » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (6870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Liberté à Bertrix, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Liberté à Bastogne, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Liberté à Ciney, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Liberté à Sprimont, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Liberté à Amay, à 57,7 km : médiane du quartier 150 000 € (+114 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Liberté à Aubange, à 61,4 km : médiane du quartier 215 000 € (+207 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Liberté à Saint-Nicolas, à 67,3 km : médiane du quartier 187 000 € (+167 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Liberté à Grâce-Hollogne, à 69,1 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Liberté à Saint-Hubert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Hubert-Centre Nord, 84 000 €, l'achat revient à 90 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 42 000 € | 1 260 € | 46 500 € |
| Médiane | 84 000 € | 2 520 € | 90 100 € |
| Haut | 228 000 € | 6 840 € | 239 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 520 € à 10 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Liberté
Combien vaut une maison rue de la Liberté à Saint-Hubert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Liberté est son quartier, Saint-Hubert-Centre Nord : 42 000 € à 228 000 € en 2025, médiane 84 000 €.
Les maisons de la rue de la Liberté sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 156 m².
La rue de la Liberté est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Liberté comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Liberté à Saint-Hubert ?
La rue de la Liberté fait partie du quartier Saint-Hubert-Centre Nord, à Saint-Hubert. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez rue de la Liberté ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode