Prix des maisons par rue · 6870 Saint-Hubert
Prix des maisons place Auguste Devaux à Saint-Hubert
La place Auguste Devaux est une voie résidentielle de 200 m, à 1,7 km à l'est du centre de Saint-Hubert (6870). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Hubert-Centre Nord, est de 84 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 3 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 107 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
42 000 €à228 000 €
Prix médian : 84 000 €
Quartier retenu : Saint-Hubert-Centre Nord, 16 ventes en 2021 (médiane 70 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).
La place Auguste Devaux en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (3)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (14e rue sur 17)
- Taille
- 113e rue sur 154 à Saint-Hubert
- Du centre de Saint-Hubert
- 1,7 km à l'est
Bâti
La place Auguste Devaux est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Maisons de la place Auguste Devaux : type de bâti et prix de référence
La place Auguste Devaux mêle 3 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Saint-Hubert, une 4 façades s'est vendue 255 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) et une 2 ou 3 façades 167 000 € (38 ventes), soit 88 000 € d'écart (+53 %).
Dans la fourchette du quartier Saint-Hubert-Centre Nord (42 000 € à 228 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 107 m² d'emprise médiane contre 92 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Auguste Devaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Hubert-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Lu P'tite Voye relève du quartier Saint-Hubert-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, la place Auguste Devaux est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Liberté (100 %), la moins aérée la rue du Fays (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (la rue du Fays) à 156 m² (la rue de la Liberté) dans ces rues ; la place Auguste Devaux est à 107 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Converserie, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Gueux | 90 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue de la Converserie | 140 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue de la Liberté | 160 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Place de la Gendarmerie | 210 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue de la Victoire | 220 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue du Thiers | 220 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Lu P'tite Voye | 240 m | Saint-Hubert-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Fays | 260 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Place du Fays | 280 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
| Rue des Combattants | 330 m | Saint-Hubert-Centre Nord |
Acheter place Auguste Devaux à Saint-Hubert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Hubert-Centre Nord, 84 000 €, l'achat revient à 90 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 42 000 € | 1 260 € | 46 500 € |
| Médiane | 84 000 € | 2 520 € | 90 100 € |
| Haut | 228 000 € | 6 840 € | 239 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 520 € à 10 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Auguste Devaux
Combien vaut une maison place Auguste Devaux à Saint-Hubert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Auguste Devaux est son quartier, Saint-Hubert-Centre Nord : 42 000 € à 228 000 € en 2025, médiane 84 000 €.
Les maisons de la place Auguste Devaux sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (50 %) et 3 isolés (50 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 107 m².
La place Auguste Devaux est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Auguste Devaux comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place Auguste Devaux à Saint-Hubert ?
La place Auguste Devaux fait partie du quartier Saint-Hubert-Centre Nord, à Saint-Hubert. Elle en est la 14e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez place Auguste Devaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode