Prix des maisons par rue · 3118 Rotselaar
Prix des maisons Bremberg à Rotselaar
Bremberg est une voie résidentielle de 430 m, à 2,1 km au nord-ouest du centre de Rotselaar (3118). Elle compte 13 adresses, numérotées de 5 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoogland, est de 399 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 118 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à496 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Hoogland, 18 ventes en 2022 (médiane 374 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,8 %).
Bremberg en chiffres
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 16, impairs 5 à 27
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (9)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 148e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,1 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hoogland.
Maisons de Bremberg : type de bâti et prix de référence
Bremberg compte 9 bâtiments isolés sur 13 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar. La médiane des 2 ou 3 façades de Rotselaar (340 340 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hoogland (288 000 € à 496 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 118 m² d'emprise médiane pour 127 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bremberg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hoogland : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 69 % de 4 façades, Bremberg est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Mezenpad (100 %), la moins aérée Jef Scherensstraat (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Oude Tramweg) à 167 m² (Hamstraat) dans ces rues ; Bremberg est à 118 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Aspergeveld (17) et devant Hermansstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aspergeveld | 170 m | Hoogland |
| Oude Tramweg | 230 m | Hoogland |
| Hoogland | 240 m | Hoogland |
| Mezenpad | 260 m | Hoogland |
| Hermansstraat | 280 m | Hoogland |
| Kleinstraat | 290 m | Hoogland |
| Hamstraat | 290 m | Hoogland |
| Hogeweg | 310 m | Hoogland |
| Processieweg | 330 m | Hoogland |
| Jef Scherensstraat | 400 m | Hoogland |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bremberg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3118) avant de comparer des prix.
- Bremberg à Tielt-Winge, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Bremberg à Oud-Heverlee, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Bremberg à Zaventem, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Bremberg à Arendonk, à 46,7 km : médiane du quartier 265 500 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Bremberg à Ravels, à 58,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Bremberg à Rotselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoogland, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 496 000 € | 9 920 € | 511 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bremberg
Combien vaut une maison Bremberg à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bremberg est son quartier, Hoogland : 288 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Bremberg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (31 %) et 9 isolés (69 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Bremberg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bremberg comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bremberg à Rotselaar ?
Bremberg fait partie du quartier Hoogland, à Rotselaar. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Bremberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode