Prix des maisons Oude Jekerweg à Riemst

Oude Jekerweg mêle 3 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Riemst, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) et une 2 ou 3 façades 267 500 € (128 ventes), soit 92 500 € d'écart (+35 %).

Dans la fourchette du quartier Kanne-Centrum (225 000 € à 462 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 136 m² d'emprise médiane contre 118 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kanne-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 50 % de 4 façades, Oude Jekerweg est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Berkenlaan (100 %), la moins aérée Bejats (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Pruisstraat) à 161 m² (Berkenlaan) dans ces rues ; Oude Jekerweg est à 136 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Oudeweg, en compte 83.

Tous les quartiers de Riemst et leurs rues

Au prix médian du quartier Kanne-Centrum, 301 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 020 € à 36 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kanne-Centrum est passée de 189 000 € en 2020 à 250 625 € en 2022 (+33 %), quand celle de Riemst gagnait 21 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Oude Jekerweg pèse 6 adresses sur les 414 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.