Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Emmanuel Hiel à Renaix
La rue Emmanuel Hiel se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Prinskouter, est de 143 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
111 000 €à191 000 €
Prix médian : 143 000 €
Quartier retenu : Prinskouter, 30 ventes en 2023 (médiane 135 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue Emmanuel Hiel en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 2,3 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 180e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Emmanuel Hiel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prinskouter et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue du Soleil relève du quartier Kapellestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kanunnik Puissantstraat (230 000 €, par l'avenue Ives-Sabin Magherman). Par le nombre d'adresses (16), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Soleil, en compte 291.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fileuses | 210 m | Prinskouter |
| Rue Victor Lagache | 240 m | Prinskouter |
| Rue du Soleil | 310 m | Kapellestraat · n.d. |
| Avenue Ives-Sabin Magherman | 350 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +70 % |
| Rue du Gazomètre | 350 m | Prinskouter |
| Avenue César Snoeck | 380 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +70 % |
| Rue des Déportés | 420 m | Prinskouter |
| Rue Edmond Puissant | 420 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +70 % |
| Rue Jan van Nassau | 430 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +70 % |
| Rue de Mérode | 440 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € +70 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emmanuel Hiel » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue Emmanuel Hiel à Schaerbeek, à 56,8 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Emmanuel Hiel à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Prinskouter, 143 000 €, l'achat revient à 149 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 111 000 € | 2 220 € | 116 900 € |
| Médiane | 143 000 € | 2 860 € | 149 800 € |
| Haut | 191 000 € | 3 820 € | 199 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 2 860 € à 17 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Emmanuel Hiel
La médiane du quartier Prinskouter est passée de 100 000 € en 2013 à 135 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 27 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 160 000 € : 2023 est 16 % en dessous. La rue Emmanuel Hiel pèse 16 adresses sur les 711 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 311 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Emmanuel Hiel
Combien vaut une maison rue Emmanuel Hiel à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emmanuel Hiel est son quartier, Prinskouter : 111 000 € à 191 000 € en 2025, médiane 143 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emmanuel Hiel à Renaix ?
La rue Emmanuel Hiel fait partie du quartier Prinskouter, à Renaix. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue Emmanuel Hiel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode