Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Edmond Puissant à Renaix
La rue Edmond Puissant est une voie résidentielle de 260 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 19 adresses, numérotées de 5 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kanunnik Puissantstraat, est de 254 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à320 000 €
Prix médian : 254 000 €
Quartier retenu : Kanunnik Puissantstraat, 20 ventes en 2022 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Edmond Puissant en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 50, impairs 5 à 35
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,6 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 167e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,1 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Edmond Puissant
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kanunnik Puissantstraat et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Alexandre-Louis Vanhove relève du quartier Kasteelstraat, où la médiane 2023 est de 210 000 €, soit 9 % de moins que Kanunnik Puissantstraat (230 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après l'avenue Ives-Sabin Magherman (27) et devant la rue du Parc (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Mérode | 180 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Avenue Ives-Sabin Magherman | 200 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Avenue César Snoeck | 270 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Cité Snoeck | 300 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Rue Louis Vangrootenbruel | 300 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Rue Alexandre-Louis Vanhove | 300 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
| Rue Jan van Nassau | 330 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Avenue Frédéric Bruneel | 360 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Rue Oswald Ponette | 380 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
| Rue du Parc | 380 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
Acheter rue Edmond Puissant à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kanunnik Puissantstraat, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Edmond Puissant
La médiane du quartier Kanunnik Puissantstraat est passée de 165 000 € en 2014 à 230 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. La rue Edmond Puissant pèse 19 adresses sur les 525 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Edmond Puissant
Combien vaut une maison rue Edmond Puissant à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond Puissant est son quartier, Kanunnik Puissantstraat : 220 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 254 000 €.
La rue Edmond Puissant est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Edmond Puissant comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond Puissant à Renaix ?
La rue Edmond Puissant fait partie du quartier Kanunnik Puissantstraat, à Renaix. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez rue Edmond Puissant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode