Estimation maison · 9600 Renaix
Estimer une maison rue du Soleil à Renaix
La rue du Soleil se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 291 adresses, numérotées de 2 à 532. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 291 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à291 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 377 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapellestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Soleil en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Soleil traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 135 000 € à 230 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 179 à 390 | 73 | pas de prix publié |
| N° 5 à 177, côté impair | 71 | 135 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 365 à 532 | 65 | pas de prix publié |
| N° 38 à 180, côté pair | 62 | 230 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 2 à 36, côté pair | 20 | 210 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 179 à 390 (Kapellestraat), regroupe 73 des 291 adresses, soit 25 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 38 à 180, 230 000 €) et le moins cher (n° 5 à 177, 135 000 €), l'écart de médiane est de 95 000 € (+70 %), et de 97 500 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Renaix, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 291 (136 pairs, 155 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 532, impairs 5 à 431
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 2e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Soleil : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Soleil n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 196 500 € en médiane en 2025 (312 ventes) à Renaix.
Les rues les plus proches de la rue du Soleil
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellestraat et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Emmanuel Hiel relève du quartier Prinskouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (291), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Fileuses (150).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emmanuel Hiel | 310 m | Prinskouter · 135 000 € |
| Avenue César Snoeck | 330 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
| Rue de la Chapelle | 370 m | Kapellestraat |
| Rue Blok | 430 m | De Klijpe · n.d. |
| Rue des Petits-Moulins | 450 m | Kapellestraat |
| Rue des Fileuses | 520 m | Prinskouter · 135 000 € |
| Rue Edmond Puissant | 550 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
| Rue Victor Lagache | 550 m | Prinskouter · 135 000 € |
| Avenue Ives-Sabin Magherman | 580 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
| Rue de Mérode | 650 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Soleil » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue du Soleil à Saint-Josse-ten-Noode, à 57,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Soleil à Schaerbeek, à 57,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Soleil à Wasseiges, à 103,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Soleil à Modave, à 126,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Soleil à Crisnée, à 128,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Soleil
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Soleil ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 179 à 390 : pas de prix publié ; n° 5 à 177 impairs : médiane 135 000 € en 2023 ; n° 365 à 532 : pas de prix publié ; n° 38 à 180 pairs : médiane 230 000 € en 2022 ; n° 2 à 36 pairs : médiane 210 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Soleil à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Soleil est la commune de Renaix : 155 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Soleil à Renaix ?
La rue du Soleil est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Renaix : Kapellestraat (n° 179 à 390, 73 adresses), Prinskouter (n° 5 à 177, 71 adresses), De Klijpe (n° 365 à 532, 65 adresses), Kanunnik Puissantstraat (n° 38 à 180, 62 adresses), Kasteelstraat (n° 2 à 36, 20 adresses).
Vous vendez rue du Soleil ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode