Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Charles Vandendooren à Renaix
La rue Charles Vandendooren est une voie résidentielle de 130 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Charles Vandendooren en chiffres
- Adresses
- 28 (11 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,6 % (13e rue sur 38)
- Taille
- 128e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,2 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Charles Vandendooren
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la cité Bara relève du quartier Marijve, où la médiane 2023 est de 179 000 €, au même niveau que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après la rue du Poivre (29) et devant la cité Willocq (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Willocq | 70 m | Ronse-Centrum |
| Place de l'Eglise | 80 m | Ronse-Centrum |
| Vieux-Remparts | 90 m | Ronse-Centrum |
| Rue Jean-Baptiste Dekeyser | 130 m | Ronse-Centrum |
| Rue du Midi | 130 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Ypréau | 160 m | Ronse-Centrum |
| Cité Bara | 180 m | Marijve · 179 000 € +2 % |
| Grand-Place | 190 m | Ronse-Centrum |
| Rue du Poivre | 190 m | Ronse-Centrum |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 200 m | Ronse-Centrum |
Acheter rue Charles Vandendooren à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Charles Vandendooren
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La rue Charles Vandendooren pèse 28 adresses sur les 788 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Charles Vandendooren
Combien vaut une maison rue Charles Vandendooren à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Vandendooren est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
La rue Charles Vandendooren est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Charles Vandendooren comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Vandendooren à Renaix ?
La rue Charles Vandendooren fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 13e rue sur 38 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez rue Charles Vandendooren ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode