Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons cité Willocq à Renaix
La cité Willocq se situe dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La cité Willocq en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (16e rue sur 38)
- Taille
- 170e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Willocq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Willocq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Renaix, les 2 ou 3 façades se sont vendues 196 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de la cité Willocq
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Haute relève du quartier Kasteelstraat, où la médiane 2023 est de 210 000 €, soit 20 % de plus que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après la rue Charles Vandendooren (28) et devant la place de l'Eglise (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Vandendooren | 70 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Ypréau | 90 m | Ronse-Centrum |
| Place de l'Eglise | 110 m | Ronse-Centrum |
| Rue Jean-Baptiste Dekeyser | 110 m | Ronse-Centrum |
| Vieux-Remparts | 150 m | Ronse-Centrum |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 160 m | Ronse-Centrum |
| Rue du Poivre | 160 m | Ronse-Centrum |
| Place Franklin Roosevelt | 190 m | Ronse-Centrum |
| Rue Haute | 200 m | Kasteelstraat · 210 000 € +20 % |
| Rue du Midi | 200 m | Ronse-Centrum |
Acheter cité Willocq à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cité Willocq
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La cité Willocq pèse 19 adresses sur les 788 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cité Willocq
Combien vaut une maison cité Willocq à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Willocq est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Willocq à Renaix ?
La cité Willocq fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 16e rue sur 38 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode