Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons Bld. des Anciens-Combattants à Renaix
Bld. des Anciens-Combattants est un axe de liaison locale de 300 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Bld. des Anciens-Combattants en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 16, impairs 1 à 17
- Longueur
- 300 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (26e rue sur 38)
- Taille
- 223e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,7 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Parcelles
Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Bld. des Anciens-Combattants
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le boulevard des Fusillés relève du quartier Kasteelstraat, où la médiane 2023 est de 210 000 €, soit 20 % de plus que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Molendam (199 995 €, par Molendam). Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue Auguste Payen (13) et devant la place Winston Churchill (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard des Fusillés | 100 m | Kasteelstraat · 210 000 € +20 % |
| Molendam | 190 m | Molendam · 199 995 € +14 % |
| Rue Charles de Gaulle | 190 m | Ronse-Centrum |
| Place Winston Churchill | 200 m | Ronse-Centrum |
| Rue David Teniers | 200 m | Molendam · 199 995 € +14 % |
| Rue Léopold Sturbaut | 220 m | Kasteelstraat · 210 000 € +20 % |
| Rue Pierre D'Hauwer | 240 m | Kasteelstraat · 210 000 € +20 % |
| Rue de la Gare | 250 m | Ronse-Centrum |
| Rue Auguste Payen | 260 m | Molendam · 199 995 € +14 % |
| Boulevard Fostier | 290 m | Ronse-Centrum |
Acheter Bld. des Anciens-Combattants à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bld. des Anciens-Combattants
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Bld. des Anciens-Combattants pèse 10 adresses sur les 788 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bld. des Anciens-Combattants
Combien vaut une maison Bld. des Anciens-Combattants à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bld. des Anciens-Combattants est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
Bld. des Anciens-Combattants est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bld. des Anciens-Combattants comme un axe de liaison locale de 300 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Bld. des Anciens-Combattants à Renaix ?
Bld. des Anciens-Combattants fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 26e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode