Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons rue de la Cure à Rebecq
La rue de la Cure est une voie résidentielle de 490 m, à 0,8 km au sud du centre de Rebecq (1430). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 79. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. Le bâti y est mixte : 27 bâtiments mitoyens des deux côtés, 19 d'un seul côté et 20 isolés, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
La rue de la Cure en chiffres
- Adresses
- 66 (28 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 79
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 66
- 2 façades (mitoyen)
- 41 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 30 % (20)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 30)
- Taille
- 17e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,8 km au sud
Bâti
La rue de la Cure est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 250 m en moyenne.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Cure : type de bâti et prix de référence
La rue de la Cure mêle 46 bâtiments accolés et 20 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Rebecq, une 4 façades s'est vendue 368 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (84 ventes), soit 103 000 € d'écart (+39 %).
Dans la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Cure
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 30 % de 4 façades, la rue de la Cure est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Boucle Jeanne Rowart (80 %), la moins aérée la rue Neuve (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue des Sauniers) à 167 m² (le clos des Augustines) dans ces rues ; la rue de la Cure est à 69 m². Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue du Pont (108) et devant la rue Parmentier (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Rokètes | 110 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Clos des Augustines | 190 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 200 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cayoteux | 200 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Boucle Jeanne Rowart | 210 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue des Sauniers | 210 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Neuve | 260 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 290 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Parmentier | 290 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue du Pont | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Tous les quartiers de Rebecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Cure » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (1430) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Cure à Tubize, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Ecaussinnes, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure au Roeulx, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Ath, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Manage, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Lens, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Lasne, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cure à Chapelle-lez-Herlaimont, à 24,2 km : médiane du quartier 166 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Cure à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Cure
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue de la Cure pèse 66 adresses sur les 875 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Cure
Combien vaut une maison rue de la Cure à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Cure est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de la rue de la Cure sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 66 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (41 %), 19 jumelés (29 %) et 20 isolés (30 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
La rue de la Cure est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Cure comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Cure à Rebecq ?
La rue de la Cure fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Elle en est la 4e rue sur 30 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez rue de la Cure ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode