Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons rue du Pont à Rebecq
La rue du Pont est un axe de liaison locale de 630 m, à 1,2 km au sud du centre de Rebecq (1430). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 118. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 76 bâtiments mitoyens des deux côtés et 26 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 61 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
La rue du Pont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Pont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 111 | 90 | 235 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 84 à 118, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Rebecq-Rognon-Centre), regroupe 90 des 108 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rebecq, 282 500 € en 2025.
- Adresses
- 108 (57 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 111
- Longueur
- 630 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 107 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (76)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (4)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 30)
- Taille
- 2e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 1,2 km au sud
Bâti
La rue du Pont est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 40 % (22 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue du Pont : type de bâti et prix de référence
La rue du Pont compte 102 bâtiments accolés sur 106 (96 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Rebecq. La médiane des 4 façades de Rebecq (368 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 61 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Pont
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rebecq-Rognon-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : l'avenue Floréal relève du quartier Gobard-Puhain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 4 % de 4 façades, la rue du Pont est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cure (30 %), la moins aérée la rue Neuve (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (le sentier des Chevaux) à 167 m² (le clos des Augustines) dans ces rues ; la rue du Pont est à 61 m². Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Cure (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Augustines | 190 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Marais à Scailles | 250 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue des Sauniers | 280 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 300 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue de la Cure | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Sentier des Chevaux | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue Floréal | 330 m | Gobard-Puhain · n.d. |
| Rue Neuve | 330 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 390 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Rokètes | 420 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Tous les quartiers de Rebecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Pont » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (1430) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Pont à Ecaussinnes, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Lessines, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Pont-à-Celles, à 22,8 km : médiane du quartier 197 500 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Pont à Genappe, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Mons, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Lasne, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Ath, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont à Anderlues, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Pont à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Pont
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue du Pont pèse 90 adresses sur les 875 du quartier (10 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue du Pont
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Pont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 : médiane 235 000 € en 2023 ; n° 84 à 118 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pont à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pont est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Pont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 106 bâtiments à numéro unique, on compte 76 mitoyens des deux côtés (72 %), 26 jumelés (25 %) et 4 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
La rue du Pont est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Pont comme un axe de liaison locale de 630 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 8 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pont à Rebecq ?
La rue du Pont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rebecq : Rebecq-Rognon-Centre (n° 1 à 111, 90 adresses), Gobard-Puhain (n° 84 à 118, 18 adresses).
Vous vendez rue du Pont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode