Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons ruelle Al'Tache à Rebecq
La ruelle Al'Tache est une voie de desserte locale de 160 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Rebecq (1430). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
La ruelle Al'Tache en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 7
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (1)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (23e rue sur 30)
- Taille
- 141e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Rebecq-Rognon-Centre compte 40 % de 2 façades et 22 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de la ruelle Al'Tache : type de bâti et prix de référence
La ruelle Al'Tache compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Rebecq. La médiane des 4 façades de Rebecq (368 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la ruelle Al'Tache
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 17 % de 4 façades, la ruelle Al'Tache est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Boucle Jeanne Rowart (80 %), la moins aérée le clos des Augustines (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue des Sauniers) à 167 m² (le clos des Augustines) dans ces rues ; la ruelle Al'Tache est à 62 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Docteur Colson, en compte 108.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sauniers | 40 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Neuve | 60 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 100 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Ernest Solvay | 170 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue de la Cure | 200 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Rokètes | 230 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Boucle Jeanne Rowart | 270 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Docteur Colson | 280 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Rastadt | 290 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Clos des Augustines | 300 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Acheter ruelle Al'Tache à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la ruelle Al'Tache
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La ruelle Al'Tache pèse 6 adresses sur les 875 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la ruelle Al'Tache
Combien vaut une maison ruelle Al'Tache à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Al'Tache est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de la ruelle Al'Tache sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (17 %), 4 jumelés (67 %) et 1 isolé (17 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
Dans quel quartier se trouve la ruelle Al'Tache à Rebecq ?
La ruelle Al'Tache fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Elle en est la 23e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez ruelle Al'Tache ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode